Българин плати 4,5 млн. евро за къщата на Мушанов
Домът на улица “Московска” 47 за кратко бе собственост на италиански бизнесмен
Най-скъпата къща в София има нов собственик. Дружеството “Хидрострой-П” придоби надстроената сграда на ул.”Московска” 47 чрез сложна сделка, която се оценява на 4,5 млн. евро, твърди “Преса”.
“Хидрострой-П” вече е декларирало ул. “Московска” 47 като адрес за кореспонденция с Националната агенция за приходите. От 2009 г. дружеството е прехвърлено на регистрираната в Люксембург фирма “Екоинвестмънт интернационал”. Дотогава е било притежание на “Хидрострой – екип” АД. Неофициално се свързва с бизнесмена Георги Кирчев. От известно време той кани бизнес партньорите си на срещи на ул. “Московска” 47.<br /> <br /> Предметът на дейност на “Хидрострой-П” е хидротехническо строителство, но в последните години работи по офисни, жилищни и промишлени обекти. “Хидрострой-П” със старо име “Хидрострой Панагюрище” има 24,2 млн. лв. приходи за 2010 г. и 900 хиляди лева печалба. <br /> <br /> Надстроената стъклена сграда на ул. “Московска” 47 бе закупена през 2007 г. от италиански инвеститори за 4,8 млн. евро. За целта бе направена схема с австрийско лизингово дружество – то придоби имота и го даде за ползване на италианците. Те трябваше да го изплатят на лизингови вноски в продължение на няколко години.<br /> <br /> Още през 2009 г. обаче италианците изпитаха затруднение и започнаха да бавят плащанията. Лизинговото дружество изчакваше до 2011 г., когато договорът бе прекратен и то си прибра имота. Малко по-късно е сключен новият договор – с “Хидрострой-П”. След това дружеството изплаща вноските по имота и ще стане де юре собственик, когато се издължи до последната стотинка (за разлика от договора за кредит при лизинга собствеността се прехвърля, след като клиентът погаси цялото задължение). <br /> <br /> Сградата на ул. “Московска” 47 е по проект на големия български архитект Станчо Белковски. Разгънатата й площ е 1214 кв.м, а прилежащият терен – 335 кв.м. надстрояването бе извършено преди няколко години и предизвика противоречиви реакции в архитектурната гилдия. Първоначалната идея беше на мястото да има елитен хотел, но впоследствие статутът на имота бе променен на офис сграда. <br /> <br /> Когато се развиха тези събития – през 2006-2007 г., в центъра на столицата имаше остър недостиг от качествени офиси, а наемите бяха хвръкнали до 26 евро на кв.м месечно.<br />