Брокер: Не пожелавам на никого майстор да му влиза в къщата!
Хит на пазара са новите и обзаведени апартаменти, казва още Димитър Христов
Рекорден ръст от 16% в цените на жилищата в България отчете НСИ. Поредният скок в цените на имотите се дължи на ръст на заплатите и на броя на сключените сделки. Това обясниха брокерът Димитър Христов и имотният експерт Васил Люнчев в ефира на "Добро утро, Европа" по телевизия Euronews Bulgaria.
Цените на жилищата няма да падат, категорични са експертите.
"Всичките ни данни показват, че цените няма да падат. Поне в близките месеци всички индикатори сочат посока нагоре. Така че не е лош момент да се купува“, смята Люнчев.
"Не може да сравняваме пазара с този отпреди няколко години, когато цените на жилищата бяха далеч по-достъпни като абсолютна стойност и един българин, който е спестял цял живот средствата си може да си купи много по-лесно апартамент. Виждаме, че броят на купувачите, които финансират с ипотечен кредит, е по-голям.
Всъщност наемите настигнаха вече продажните цени и виждаме, че последните две години наемите също така се увеличиха с един процент, който повишава средната възвращаемост“, посочи Христов.
Хората търсят имоти нови, завършени и обзаведен апартаменти, който буквално да влезеш и да живееш в него. Такива обаче почти липсват на пазара, ако излязат, то те бързо се продават на по-висока цена.
"Не пожелавам на никого майстор да му влиза в къщата", къде на шега, къде наистина казва още брокерът Димитър Христов.
"Апелът ми към всички, които са съсобственици с друго лице на някакъв имот и нямат една и съща цел и инвестиционни намерения, да излязат от тази съсобственост и със средствата, които са получили, да си купят нещо друго. Сега е перфектният момент за това", допълва той.
"Това, че има някъде празни жилища не означава, че се продават. Предлагането намалява стабилно през последните години. Хората купуват жилища основно за собствено ползване, отколкото за инвестиционни намерения.", казва Люнчев.
"В София пазаруват имоти хора от цялата страна. Във Варна - хора от Лудогорието. Пловдив е пазарът на Южна България - Хасково, Кърджали, Смолян. в Бургас пазаруват хора от цялата страна, но главно ваканционни имоти", твърди Христов.