Брокери си признаха има ли балон на имотния пазар у нас
Купувачът е млад човек, информиран, който не купува на всяка цена
На пазара на жилищни имоти в България няма балон. Това категорично заяви Снежана Стойчева, мениджър на Imoti.net, в предаването "Клуб Investor" по Bloomberg TV Bulgaria.
„Действително имаше много голям ръст на строителството у нас през тази година“, отбеляза Стойчева и изрази очаквания през 2019 г. този ръст дори да е по-сериозен от настоящия. Като причина за това тя посочи фактът, че само по около половината от издадените през 2018 г. разрешителни строежът вече е започнал.
Сензационен доклад на Брюксел разкри голяма шашма, която се върти у нас! Всички обедняваме жестоко заради това
„Трябва да се уточни, че вече в продължение на 4 години България е в икономически възход. Все още обаче не сме достигнали минимума на безработица, все още не са усвоени и големите средства от Европейския съюз. Всичко това очертава продължаващ ръст и при строителството, и на пазара на бизнес имоти“, посочи тя.
Стойчева заяви още, че 2018 г. е първата след предкризисната 2008, в която има ръст на цените във всички населени места у нас и на всички видове имоти. „Вероятно следващата година няма да се окаже по-лоша от настоящата“, изрази мнение тя.
Експерти обясниха основателни ли са опасенията за балон или срив на пазара на имоти в София
Профилът на купувача Стойчева очерта като основно млад човек, информиран, който не купува на всяка цена.
Според нея отпускането на кредит, който на 100% покрива цената на дадено жилище, е твърде рисково.
Експерт посочи какво ще се случи на пазара на имотите заради очаквания балон през 2019 г.
Купуването на имот „на зелено“ тя определи като добър вариант, тъй като така имотът със сигурност има по-ниска цена. „Проблемът в този случай основно е, че потребителите често не познават добре инвеститора и строителя на проекта, на който залагат“, завърши Снежана Стойчева.