Експерт обясни на какво се дължи скокът в цените на имотите у нас

Една от най-стабилните инвестиции е тази в имот. Защо обаче цените скачат по време на пандемия? Аномалия или икономически аргументирана е тази новина? 

2015 г. беше първата, когато цените паднаха. Скок няма, по-скоро възстановяване на цените, на разходите по тях. Едно от обясненията е свързано с инфлацията. Това каза за "България сутрин" председателят на Управителния съвет на ФИАБЦИ-България Иван Велков пред водещия Мирослав Димитров.

По думите му по-качествените нови имоти са по-скъпи заради цената на проектиране, на материалите, на земята, на проектите - всичко това дава своето отражение.

"Те са много по-скъпи спрямо години по-рано. Това означава, че получаваме много повече стойност спрямо предишен период. За нас има разлика между стойност и цена, те не винаги съвпадат", посочи Велков за Bulgaria ON AIR. 

Според него има няколко вида купувачи на имоти.

"Някои просто разполагат със средства или пък се появява нов член в семейството. В други държави сделките с жилища с имоти се случват много по-често в живота на човек. Някои хора сменят жилището си за по-качествено", допълни той.

От думите му стана ясно, че все по-често се търсят имоти, които са близо до паркови пространства или са в затворени комплекси, защото се предполага, че на метри от теб има отворено зелено пространство. А в дните на пандемия това е от значение.

"Детайли, които са изглеждали пренебрежимо малки стават от значение. Стойността на вече съществуващи жилища расте по-бързо. Това, че изкарахме повече време в дома си ни накара да се заемем с подобрения в него", подчерта още събеседникът.