Лоши новини за всички мераклии да се сдобият със свой дом
Двуцифрено е оскъпяването на материалите, влагани в строителството на сгради
Войната в Украйна ще повлияе и на строителния бранш, а това значи скок и в цените на недвижимите имоти. Двуцифрено е оскъпяването на материалите, влагани в строителството на сгради.
От Украйна и Русия страната ни внася 70% от арматурното желязо, включително и това, използвано в строителството. Войната, санкциите и ограниченията обаче поставят под въпрос доставките
"Вторият проблем, че липсва пълната номенклатура от тези материали и се налага да се заменят едни с други, за да върви строителния процес навреме", каза пред БНТ инж. Илиян Терзиев, председател на Камара на строителите в България.
Този апартамент е само 32 кв.м., но беше преобразен
Инж. Георги Шопов, председател на Национална асоциация на строителните предприемачи каза, че армировката от 1.65 стига до 2.40, което е огромно повишение.
Това ще повлияе и на цените на недвижимите имоти, но с колко?
"Бих се въздържал от конкретен коментар с колко бихме очаквали да се покачват цените и трябва ли?", каза Антон Андонов, изпълнителен директор на агенция за недвижими имоти.
За строителите обаче ръстът е налице. Според Националната асоциация на строителните предприемачи за 1 година поскъпването в строителството е 27%. Армировката е над 60%, дървен материал - 150%, топлоизолация между 40 и 60%.
Има и друг проблем
"Забавянето на доставките, защото трябва да ви кажа, че в момента особено на пазара на металите нещата са много трагични. Има фирми, които отказват просто да поемат поръчки", каза инж. Илиян Терзиев.
Модерен апартамент в Лондон
Според него трябва да се преразгледат квотите за внос от трети страни. За инж. Шопов обаче решението вече е на път: "Това се обира от световната логистика, глобалната логистика и икономика, която не търпи вакуум и ниши. Тръгнали са кораби от цял свят с армировка към Европа".
Но независимо от етапа на строителство, бързият темп на нарастване стойността на материалите ще рефлектира върху крайната цена на новопостроените сгради. А цените със сигурност ще бъдат повлияни от бързия темп на нарастване на строителните материали.