Нова драма на имотния пазар, в тези 2 града е най-тежко

Цените и на новите, и на старите жилища се повишават отново. Товапоказват данни на Министерство на финансите, публикувани в месечния обзор на българската икономика. 

Годишният ръст на цените на жилищата се ускори до 16% през първото тримесечие на 2024 г., от 10.1% на годишна база през предходното, като влияние отново имаха както новопостроените жилища, така и вече съществуващите.

От градовете с население над 120 хил. души най-съществено ускорение в поскъпването на имотите бе наблюдавано в София и Варна. За първите три месеца на годината разходите в строителството отчетоха нарастване от 2.9% спрямо същия период на 2023 г.

Годишният растеж на кредита за частния сектор през май остава силен и възлиза на 13.6% при 13.7% месец по-рано, в синхрон с подобрението на индикаторите за бизнес климата и потребителското доверие. Кредитите за нефинансови предприятия нарастват с 8.4%, при 8.6% в края на април. През месеца фирменият овърдрафт продължава да се ускорява, като се увеличава с 10.3% на годишна база при 8.7% през предходния месец.

Кредитите за домакинства също се повишават, като се увеличават с 18.8% (18.6% в края на април), движени отново едновременно от потребителските и жилищните кредити. И двата типа кредити се повишават, съответно с 13.9% и 24.4%.

Среднопретегленият лихвен процент по нови потребителски кредити расте през май със 77 б.т. до 9%, основно по линия на изтеглените в национална валута, докато претеглената цена на тези, деноминирани в евро, се понижи с 5 б.т. Претегленият лихвен процент по новите жилищни кредити се повишава леко с 2 б.т. до 2.53%. В същото време, средният процент по кредити за нефинансови предприятия остава близо до нивото си от предходния месец от 4.85%.

Среднопретеглената възвръщаемост на новите срочни депозити на нефинансови предприятия и домакинства нараства с 22 б.т. до 2.26%. Повишението е основно по линия на по-високите проценти по депозитите на бизнеса, докато средният процент по депозитите на домакинства се увеличава минимално с 1 б.т.