Страшно е! Ето какво сътвори COVID-19 на пазара на имоти у нас

Ако 2019 година беше поредната година с ръст на сделките и цените на имотите в София, то 2020 година със сигурност няма да може да се похвали с това, пише money.bg.

Поне не и за първото тримесечие, през което сделките в столицата ни удариха 3-годишно дъно. Причината за това отчасти може да се търси и в въведените в края на март извънредни мерки на фона на световната пандемия на новия коронавирус.

Последното тримесечие на миналата година остана в историята като най-силното такова от 2008 година по отношение на броя на сделките с имоти.



Тогава бяха регистрирани 9 587 сделки. През първото тримесечие на 2020 година броят на същите е 5 285, което е грубо сметнато почти наполовина. Спрямо първите три месеца на 2019 година броят на сделките е намалял с около 6% (5 641 сделки).

Предвид резултатите, броят сделки се връща на нивата си от 2017 година, когато през първото тримесечие са сключени 5 023 сделки.

В периода януари - март в София е имало 933 законни и 2 116 договорни ипотеки. През последното тримесечие на 2019 година те са съответно 1497 и 3 324 ипотеки.

За първото тримесечие на 2019 година общият брой на законните и договорни ипотеки възлиза на 2 883, а през тази година - 3 049, или с близо 6% повече.

Данни са на Агенцията по вписванията. 

Всъщност имотните сделки в повечето големи градове у нас намаляват през първите три месеца на 2020 година.

Варна

Изключение от тази картина прави Варна, където за периода са сключени 2 555 сделки. Повече сделки в морската ни столица е имало през 2008 година, когато броят им е бил 3 305.

Спрямо първото тримесечие на 2019 година сделките са нараснали с приблизително 6% (2 418 сделки). Междувременно от януари до март тази година там са сключени 277 законни и 634 договорни ипотеки, като общият им брой е 911 ипотеки - или с 44 повече спрямо същия период на миналата година.

Пловдив

Във вторият най-голям град у нас се регистрира най-голямо намаление на броя на имотните сделки. Между януари и март са отчетени 2 716 сделки, което е с около 10% по-малко спрямо първото тримесечие на 2019 година (3 004 сделки).

По-ниски стойности в Пловдив са регистрирани последно през първото тримесечие на 2014 година. Общият брой на вписаните ипотеки от началото на годината е 841 броя - 226 законни и 615 договорни. 

Бургас

В Бургас имотните сделки за първото тримесечие са 1 264 броя. И Бургас по този показател отчита спад с около 10% спрямо първите три месеца на 2019 година - 1 391 сделки. Общият брой на вписаните ипотечни сделки е 487 спрямо 459 за същия период на 2019 година.

Стара Загора

В Стара Загора броят на сделките е 1 062 спрямо 953 през първото тримесечие на 2019 година. Увеличението е приблизително около 11%. Вписаните законни и договорни ипотеки за периода са общо 347 спрямо 323 година по-рано.