Българската столица София е трета по поевтиняване на наемите на търговски площи за последните три години, сочи доклад на консултантската компания CB Richard Ellis (CBRE) за първата половина на тази година.
В цифри това означава поевтиняване на квадратен метър от 38.40 % в сравнение с 2009 година. В момента квадратният метър по централна софийска търговска улица е средно около 40 евро, като само за една година спадът е от около 27%.<br /> <br /> Подобни темпове на спад не са изключение и за други европейски държави, например Москва отчита почти същия темп на поевтиняване на наемите за три години &ndash; 38.55%. Въпросът е, че в България базата е много ниска &ndash; в София 40 евро, в Москва &ndash; 647 долара на квадратен метър.<br /> <br /> Една от основните причини за ниските наеми е усиленият строеж на нови молове &ndash; само за шестте месеца от началото на годината три в София и по един във Варна и Пловдив отвориха врати. До края на годината се очакват нови 5 мола да влязат в експлоатация в градовете Пловдив, Варна, София, Стара Загора и Русе. С това страната ни ще разполага с 200 хиляди квадратни метра първокачествени търговски площи и заема 34 място в света по изграждането на нови търговски площи за последната година.<br /> <br /> Натискът върху цените на наемите ще продължи, прогнозират експерти и столицата ни ще остане на дъното за региона и цяла Европа. В Букурещ квадратният метър е 70 евро на месец, в Белград &ndash; 80 евро. Дори Загреб и Братислава са по-скъпи от нас &ndash; цената там съответно е 77 и 54 евро на квадрат. Добрата новина е, че ниските наеми могат да направят столицата ни привлекателна за потенциални инвеститори, ако икономическата ситуация се подобри, коментират експертите от CBRE.