Цените на земеделските земи в Добруджа достигнаха нов пик
Има свръхинтерес към земеделската земя като най-сигурната инвестиция, твърди Ралица Кулева, управител на една от най-активните агенции в сделките с чернозема
Най-скъпата земя в Добруджа достигна нов пик - 4000 лева за декар, казват брокери на недвижими имоти в Добричкия регион, предават Pariteni.ni
Има свръхинтерес към земеделската земя като най-сигурната инвестиция, пазарът е неспокоен и цените вървят нагоре, описа ситуацията Ралица Кулева, управител на една от най-активните агенции в сделките с чернозема. По думите й, ръстът за най-търсените парцели - в землището на Балчик, е с около 1000 лева за декар в сравнение с миналата есен.
Брокерът добави, че тенденцията на голямо търсене и малко предлагане на ниви е тръгнала от началото на годината след изплащането на високите ренти и с настъпването на инфлацията. В района на Балчик земеделски кооперации изплатиха на собствениците на земя по 170-175 лева за декар рента, което насърчи търсенето на пазара.
И в другите райони на Добруджа - в землището на Генерал Тошево и Добричката селска община, нивите се търгуват по-скъпо - до около 3500-3600 лева за декар. Дори край Тервел, където миналата година полетата вървяха по около 2000-2200 лева сега се предлагат за 3000-3200 лева, каза Кулева.
Брокери в местни офиси в Балчик на национални агенции за недвижими имоти потвърдиха за тенденцията на поскъпване на земята. Пазарът в момента е неурегулиран, за няколко месеца ръстът в цените достигна 30 на сто, или с около 1000 лева за декар, заяви Николай Колев. Той посочи, че реални сделки в района се сключват при 3800 лева за декар.
Радка Николова, която познава пазарната ситуация по Северното Черноморие, също посочва, че според категорията и големината на парцелите декар земя край Балчик върви между 3000-4000 лева. Според нея има интерес и към селските къщи, които близо до морския град се продават между 50 000-100 000 лева, но край Каварна могат да се намерят и за 10 000-30 000 лева.
Земеделската земя в Добричка област поскъпна средно с 500 лева за декар в сравнение с миналата есен и сделки за 4000 лева са по-скоро единични, заяви пред БТА председателят на Регионалното сдружение за недвижими имоти Павлина Тодорова. Тя посочва, че могат да се намерят полета и под 3000 лева в землищата на Тервел и Крушари.
Председателят на браншовата организация обяснява нарасналия интерес на купувачите с високата доходност на земята при добра реколта, с това че рентите не се облагат с данъци, но предупреждава, че земеделието е подвластно на климата и, ако случи суша, каквато Добруджа преживя преди две години, пазарната ситуация се променя.