Бевърли Хилс пасти да яде! В София продадоха резиденция за 4,5 милиона евро
Имотът се намира в полите на Витоша и безспорно това е най-скъпата сделка в лукс сегмента през 2019 година
Резиденция за 4,5 млн. евро е купена в полите на Витоша в столицата през 2019 г. Това обявиха от агенцията за луксозни имоти, осъществила продажбата.
Това е сделката им с най-висока стойност, реализирана през годината, уточнява в. Труд.
Пазарът на луксозни имоти е с нарастваща активност, особено в София, коментираха от компанията.
Запитванията за покупка за луксозни имоти са нараснали с близо 30% на годишна база. От всички реализирани сделки, 70% са за основен дом, а 30% са с цел инвестиция.
„Все повече сделки в лукс сегмента се сключват след предоговаряне на офертната цена. Расте и размерът на отстъпките – по време на преговорите купувачите успяват да договорят до 12% по-ниска цена на имота“, каза Весела Илиева, управляващ партньор в компанията.
Най-търсените локации за луксозни апартаменти и къщи са в Центъра на столицата, в района на Докторски паметник и в Лозенец. Цените в Центъра достигат 2000 евро за кв.м, около Доктори паметник са 2100 евро\кв.м, а в Лозенец – 1600 евро\кв.м.
Продажните цени за луксозни и напълно завършени и обзаведени имоти в столицата достигат и над 2000 евро/кв.м.
„За разлика от масовия пазар, където сделките с ипотечни кредити поддържат висок дял от общите, в луксозния сегмент те са едва 10-15%“, каза Весела Илиева и уточни, че хората, които купуват луксозни апартаменти и къщи, имат възможности за сключване на сделка без банково участие.
Повече сделки с кредит се сключват при покупката на къщи в покрайнините на София, както и на луксозни апартаменти в града на цени над 350 хил. евро. При тях обичайно делът на кредита е до една трета от цената на имота, уточни експертът.