Брокери с любопитни новини за цените на жилищата в Пловдив

Цените на имотите в Пловдив са се увеличили с 5% тази година, което означава, че пазарът се успокоява. За сравнение – миналата година недвижимостите в града са поскъпнали с 15%. Това стана ясно на среща на брокери в Пловдив днес.

Сделките тук са парафирани средно на нива от 771 евро на квадрат, уточни Стефан Моллов, старши брокер на водеща агенция. Въпреки това, цените в Пловдив остават по-ниски от тези на другите големи градове – с 30% по-евтини от София и с около 10% - от Варна и Бургас, пише "Марица". 

Като топлокации се очертават  районите около Медицинския университет, Младежкия хълм, Гребната база и в квартал Кършияка до големите хотели. Обикновено жилищата там се купуват с цел да се отдават под наем. Характерно за града е, че отдавна цената не е водещ фактор за сделка.

Клиентите гледат на първо място инфраструктурата, наличните зелени площи наоколо и едва накрая - парите, разказа Николай Лазаров, началник "Управление на продажби и индивидуално банкиране" в Пощенска банка. Банките също дадоха тласък на имотния пазар с рекордно ниските лихви по жилищни кредити. В момента те са на нива 2,8-3 %. 

Инвестиционната активност в града под тепетата е голяма, неслучайно статистиката извади данни, че тук са издадени най-много разрешителни за строеж, даде друг нюанс на пазара Теодора Димитрова от водеща агенция. Това доведе до много голяма конкуренция при новото строителство, което намали по естествен път цените.

Вторичния пазар на жилища в Пловдив обаче е на нереално високи цени, счита брокерът.