Огромен скандал! Мениджърът на Гришо иска да прилапа златно парче от София по схемата "Погребите"!

"Моли, но защо ти е всичкият този морал? Понеже нямам пари.". Великата мисъл на американската писателка Рита Мей Браун продължава да е актуална и днес. Поне що се отнася до мениджъра на Григор Димитров - Георги Стоименов и фамилия Берберян.

От документи, с които Агенция БЛИЦ разполага става ясно, че Стоименов е поискал от държавата 30 декара земя с мотива, че иска да изгради върху нея тенис академия.

Мотивът, който Стоименов и Григор Димитров излагат пред министър-председателя Борисов е, че върху терена ще се вдигне спортно съоръжение, което ще помага за развитието на младите таланти. Но така ли е наистина? Или просто става въпрос за копиране на скандалната замяна на 15 панелни апартамента срещу златен парцел в местността "Погребите" в квартал "Лозенец", на който е построен тенис клуб "Малееви", в които Стоименов е акционер.

Поразителна прилика или просто "Копи пейст"

Годината е 1996 г. С молби до Столична община №№ ТП 94-00-4/9.05.1996 г. и 94-Ю-18/26.08.1996 г. майката на Мануела Малеева Юлия Берберян и зет й Георги Стоименов заявяват интерес за проучване и проектиране на спортен комплекс в местността „Погребите” в София и за закупуване на терен за изграждане на учебно-тренировъчен тенис-комплекс. С молба от 2 октомври 1996 г. до тогавашния кмет Стефан Софиянски двамата молят за указания как да се проведе процедурата за отстъпване правото на строеж и построяване на комплекса в местността „Погребите”.

Прилагат и три варианта на градоустройствени проучвания, които отговарят на изискванията и намеренията им за изграждането му. Няколко месеца по-късно, на 27 март 1997 г. общинският съветник от СДС в СОС Мария Храброва внася докладна записка, с която предлага Общинският съвет да вземе решение за замяна на златния терен за определен брой жилища, намиращи се на територията на столицата.

Теренът е в кв. „Лозенец”, местността „Погребите”, парцел I с площ 20 830 кв.м. и с оценка 151 744 долара. Следва втора докладна записка, този път от зам.-кмета Венцислав Николов, в която той предлага на СОС да вземе решение за извършването на замяна на парцела в „Погребите” срещу жилищни имоти, собственост на Юлия Берберян. С решение № 4, записано в протокол № 30/14.07.1997 г., СОС дава съгласие да се извърши замяна на имот – частна общинска собственост в м. „Погребите”. По това време Юлия Берберян вече е депутат от ОДС, сините имат абсолютно мнозинство в парламента и се кълнат, че ще борят корупцията.

За нуждите на замяната и с оглед решението на СОС в периода 15 октомври - 3 декември 1997 г. фамилия Берберян купува 15 панелни жилища, пръснати в столичните квартали „Надежда”, „Младост”, „Люлин”, „Овча купел”, „Слатина”, „Суха река”, „Дружба”, „Хр. Смирненски”, „Връх Манчо”, ул. „С.Димитров-Шабан” и други.

Закупените апартаменти стават съпружеска собственост на Юлия Манук Берберян и нейния съпруг Георги Юпитеров Малеев. На 18 февруари 1998 г. в изпълнение решение № 4 по протокол № 30/14.07.1997 г. на СОС и заповеди № РД-56-39/19.01.1998 г. и РД 56-137/03.02.1998 г. на кмета Стефан Софиянски бил сключен договор за замяна на недвижими имоти между Софийска община, представлявана от кмета Софиянски, и семейство Юлия Берберян и Георги Малеев.

По силата на договора правото на собственост върху 15 апартамента е прехвърлено на Софийска община, а парцелът в местността „Погребите” с площ около 21 дка става собственост на родителите на днешната велика антикорупционерка Мануела.

Впоследствие Берберян и Малеев инициирали процедура за апортиране на голяма част от придобития въз основа на договора за замяна терен в „Тенис Малеева” АД, в което акционери през този период били Юлия Берберян, Катерина Малеева и Магдалена Малеева.

На 1 май 1998 г. общото събрание на дружеството с участието на Юлия Берберян, Магдалена и Катерина Малееви, в присъствието на Георги Малеев и председателя на Съвета на директорите и изпълнителен директор зетя Георги Стоименов, взема решение за увеличаване на капитала на дружеството с апортна вноска, състояща се от 17 000 върху 20 830 идеални части от парцела в местността „Погребите”.

Колосално разминаване в цените 

По данни на няколко агенции за недвижими имоти, когато столичните общинари заедно с Юлия Берберян и съпруга й разиграват аферата с парцела в „Погребите”, средната цена на една двустайна „панелка” в София е 18 000 долара.

Тоест приблизителната сума, с която тенисфамилията влиза в сделката, е около 270 000 долара. В техния случай 1 кв.м. е оценен от абсолютното мнозинство на СДС в СОС  на около 18  долара. Това означава, че цената на всички 20 800 кв. м е 374 400 долара. С други думи, всяка една от 15-те панелки на Берберян и Малеев е оценена от общинарите на около 25 000 долара.

Само за сравнение - през 1998 г. Стефан Софиянски продаде на д-р Торао Токуда 26 000 кв. м в същата местност „Погребите” за около 1 млн. долара или за около по 39 долара за кв. м. Друг е въпросът, че  реалната пазарна цена на един незастроен квадратен метър в кв. „Лозенец”, където се намира местността „Погребите”, е около 500  долара.

Скандалната сделката продължава да е обект на разгорещени спорове и до днес.

Близо 20 години по-късно все още няма данни фамилия Берберян или Георги Стоименов да са подпомогнали със собствени средства или безплатни тренировки дори едно българско момче или момиче. 

Вместо това изградения с уж благородна кауза тенис клуб "Малееви" продължава да печата пари в полза на собствениците си, в това число и на мениджъра на Гришо Георги Стоименов.

От ценоразписа на клуба е видно, че цените за тренировки в частния клуб на Берберян могат да си съперничат с тези в Монте Карло или Лондон. 
 

Няма нищо лошо една тенис фамилия дала три прекрасни тенисистки на България да богатее и трупа несметни количества пари.