За да вземе човек ипотечен заем, не трябва да е на повече от 40 години и да живее в ромско гето, става ясно от условията на банките за отпускане на кредити, пише в утрешния си брой вестник "Телеграф".
Част от финансовите институции имат черен списък на квартали като "Факултета" и "Столипиново" и не отпускат кредити на желаещите да си купят имот там. Същевременно някои банки са въвели изискването получателят на ипотеката да бъде на не повече от 65 години, когато трябва да внесе последната погасителна вноска. Този тип заеми обикновено се сключват за срок на погасяване 20-25 години, което означава, че хора над 40-те почти нямат шанс. Банките, които и без това само по изключение дават кредит в размер на над 40% от оценката на имота, се застраховат допълнително срещу нередовни платци, като автоматично отблъскват жителите на квартали със съмнителна репутация. При обявяване на условията за кандидатстване за кредит някои банки изчерпателно изброяват кварталите, за които не отпускат пари - "Факултета" и "Филиповци" в София, "Столипиново" в Пловдив, "владиславово" и "Христо Ботев" във Варна, "Комлука" и "Меден рудник" в Бургас. На тези места е наистина много трудно да се направи пазарна оценка на жилищата. Във Варна и Бургас по-голямата част от строителството е от панелни блокове от времето на социализма и кредитните институции отказват да приемат апартаменти там като достатъчно добър залог за отпусканите пари. Банкерите силно се съмняват, че ще могат да продадат жилището на цена, която да покрие разходите им, ако платецът не се издължи. Повечето от институциите сред 10-те банки, раздали през 2008 г. най-много пари за жилищни или ипотечни кредити, искат млади длъжници. Банкери изтъкват, че именно затегнатите условия за кредитиране са една от причините за стабилността на българската банкова система. В САЩ например, откъдето тръгна финансовата криза, стана известен случай, в който 75-годишен мъж бе одобрен за жилищна ипотека. В деня на пълното погасяване на заема той трябва да бъде на 105 години. Впоследствие банката, одобрила кредитополучателя, претърпя огромни загуби, посочва изданието. /БЛИЦ