Банките ще носят отговорност, ако отпуснат ипотечен кредит на рисков клиент. Затягането на правилата влиза в сила след месец. В същото време експерти прогнозират, че от догодина кредитите може да започнат да поскъпват, съобщават експерти по bTV.
&nbsp;От две години лихвите по ипотечните заеми у нас се формират на базата на пазарен индекс плюс фиксирана надбавка. Евтините пари в Европа постепенно смъкнаха този индекс до рекордно ниски нива и стойностите му вече са отрицателни. Постепенно това доведе и до намаляване на лихвите по кредитите у нас с около 1 % за последната година. <br /> <br /> А резултатът според кредитни консултанти е, че в момента едва двама от десет души избират да плащат по-висока, но фиксирана лихва за период от 3, 5 или 10 години , а повечето хора избират да плащат по-ниска вноска, но с плаваща лихва. <br /> <br /> Ивелин от Варна смята, че ако си вземе малко жилище със заем, вноската му няма да е непосилна &ndash; около 500 лева. Като лихвата му предпочита да е по-ниска, отколкото да е фиксирана. Финансисти в Европа припомнят, че парите в Европа сега са евтини, защото централната банка се опитва да ги извади от трезорите и да съживи потреблението. Когато икономиката започне да расте, цената на парите и лихвите ще тръгнат нагоре. <br /> <br /> Според някои експерти сегашното задържане на нивата е показател, че е достигнато дъното и нарастването може да започне още тази година. Очаква се покачването да стане плавно &ndash; с по няколко лева месечно. В много от договорите има посочено условие лихвите да се променят само при движение на пазарните индекси над 1%. А според новия закон за ипотечните заеми банките са готови писмено да уведомят всеки клиент преди да му променят лихвата. <br /> <br /> Междувременно националната статистика отчете, че постепенно доверието на българина за финансите му се е върнало на нивата от 2007 година. Въпреки това данните на статистиката показват още, че повечето от нас все пак нямат намерение да правят големи харчове и да купуват имоти или коли например. <br /> <br />