Проверка за предполагаема имотна измама в Пловдив продължава вече с години, след като апартамент в новострояща се сграда се оказва обещан на един купувач, а по-късно продаден и на втори.
Преди пет години Джесика Атанасова подписва предварителен договор за покупка на апартамент и паркомясто в сграда в строеж. По думите ѝ цената на имота е била близо 100 000 лева, като при подписването е платила 50 000 лева капаро, съобщава bTV.
„Капарирах апартамента с 50 000 лева. Беше на акт 14, като клаузите в договора бяха на акт 15 и акт 16 да преведа останалите 50%“, разказва тя.
Две години по-късно, през 2023 г., на среща на собствениците в сградата жената разбира, че същият апартамент е бил платен и от друго семейство. Според нея вторите купувачи са разполагали с нотариален акт, а тя е останала само с предварителен договор и внесено капаро.
„Беше голяма изненада. Аз не можех да повярвам как така същият апартамент ще бъде взет от друг човек, при положение че съм дала капаро и имам предварителен договор, а те дори го бяха платили 100%. Имаха нотариален акт. И в един момент аз нямам нищо“, казва Атанасова.
След случая тя подава жалба в прокуратурата, а по-късно и в „Икономическа полиция“. Искането ѝ е да ѝ бъде възстановена платената сума, заедно с лихвите и обезщетение за пропуснати ползи.
Предварителният договор е бил сключен с Валентин Иванов, посочен като едноличен собственик на фирма „АРТМЕТАЛ 99“. По данни от Търговския регистър адресът на дружеството е в пловдивското село Марково.
Потърсен за коментар, Иванов заявява, че по казуса има съдебен спор и отказва да обсъжда случая в детайли. По думите му всеки, който се чувства ощетен, може да потърси правата си по съдебен ред.
От прокуратурата съобщават, че по сигнала на Джесика Атанасова е образувано наказателно производство за престъпление по чл. 209, ал. 1 от Наказателния кодекс. Разследването все още не е приключило. С постановление от 18 февруари 2026 г. наблюдаващият прокурор е уважил исканията на жената за събиране на допълнителни доказателства.
По случая работи и Районната прокуратура в Пловдив. Потърсен от bTV независим адвокат, специализиран в дела за жилищни измами, посочва, че дори предварителният договор трябва да бъде вписан в Агенцията по вписванията, за да се осигури по-силна защита на купувача.
Случаят отново поставя на фокус рисковете при сделки с имоти в строеж, особено когато купувачите разчитат единствено на предварителни договори и авансови плащания, без допълнителни гаранции.
