Жилищата ново строителство в Бургас са поскъпнали най-много сред големите градове в страната за година – с 25,8%, показват данни на Националния статистически институт (НСИ). При старото строителство най-голямо е повишението на цените във Варна – със 17 на сто, пише „Труд“.
Бургас изпревари останалите големи градове в страната с над 120 хиляди жители и се нарежда на първо място по темп на поскъпване на жилищата през първото тримесечие на годината. Преди него водеща позиция заемаше Стара Загора, а още по-рано класацията беше оглавявана от Варна за два последователни тримесечия, след като първенството преди това принадлежеше на Русе.
Данните за първите три месеца на годината показват, че жилищата в Бургас — както апартаментите, така и къщите — са поскъпнали с 17,7% в сравнение със същия период на предходната година. Градът е на първо място в страната по ръст на цените при новото строителство, докато при старите сгради увеличението е 13 процента.
Именно в Бургас се наблюдава най-голямата разлика между темповете на поскъпване при новото и старото строителство спрямо останалите градове. В повечето от другите пет големи града с население над 120 хиляди души поскъпването на имотите също е съществено.
Стойностите на увеличението на цените на жилищата в София, Варна и Стара Загора са почти изравнени. Това сочи, че интересът към покупка на имоти остава силно изразен във всички по-големи градове на страната.
София заема второ място по общо повишение на цените на жилищата с ръст от 16% за година. Тази позиция се обяснява с почти еднаквото покачване на цените при старите и новите апартаменти в столицата.
Цените на старите жилища в София са се увеличили с 15,8%, което поставя града на второ място по този показател. При новото строителство поскъпването е 16,2 на сто, а по този показател столицата отново е втора, след Варна.
София се откроява като града с най-малка разлика между темповете на поскъпване при новото и старото строителство. Това говори за силно търсене и на двата вида жилища.
На трето място след Бургас и София по общо повишение на цените на имотите се нарежда Варна, където ръстът за година е 13,2%, сочат данните на НСИ. В морския град цените на съществуващите къщи и апартаменти са се повишили със 17% за година, докато новото строителство е поскъпнало с 4,5%. Важно е да се отбележи, че тези данни на НСИ не обхващат продажбите в курортните комплекси около Варна.
Четвърто място по поскъпване на имотите за годината заема Стара Загора, където общият ръст на цените е 12,7%, според данните на НСИ. Жилищата от старото строителство в града са поевтинели поскъпнали с 13,7 на сто за година, а цените на новите имоти са се увеличили с 9,2 на сто.
Пловдив се нарежда на пето място в класацията. В града под тепетата жилищата са поскъпнали с 8,8% за последната година. При жилищата от старото строителство ръстът е 15,2%, докато при новите имоти увеличението е 1,9%. Цената на новите апартаменти зависи в голяма степен от типа обекти, които излизат на пазара - дали са в луксозна сграда или в обикновена кооперация.
Русе заема шестата позиция, а там е регистрирано поевтиняване на къщите и апартаментите през изминалата година. Националната статистика не съобщава данни за движението на цените при новото строителство в крайдунавския град, но при старите жилища е отчетен спад.
Интересен факт е, че в три от шестте най-големи града в страната старите къщи и апартаменти са поскъпнали повече от новите имоти. През 2020 г. във всички големи градове старото строителство показваше по-добро представяне по отношение на цените, но впоследствие тенденцията се промени и в някои градове новите жилища вече поскъпват по-бързо от старите.
За страната като цяло жилищните имоти са поскъпнали с 14,8% за година, сочат данните на НСИ. При новото строителство увеличението е 12,5%, а при старите имоти - 16,3%. Ръстът както при новите, така и при старите жилища показва наличие на голямо търсене на пазара.
За първите три месеца на годината София оглавява класацията по ръст на цените на жилищата, като поскъпването там достига общо 5,8%. През същия период новото строителство е поскъпнало най-осезаемо в Бургас — с 14,7%, докато при старите жилищни сгради най-голямо повишение е отчетено в Пловдив — 8 процента.
