Рейтинг: Ето какви вече са цените на жилищата в най-търсените квартали на София
Средната цена на квадратен метър се е увеличила до 1200 евро, новото строителство поскъпва драстично
Около 10% ръст на цените на жилищата в София за цялата 2021 година прогнозират от агенцията за недвижими имоти Bulgarian Properties, пише pariteni.bg.
Брокерите очакват също около 30% повишение на продажбите на жилища в столицата заради продължаващата пазарна активност и през последното тримесечие.
Средната обща цена на закупените апартаменти през третото тримесечие е нараснала до 116 750 евро спрямо 100 500 евро през второто и 100 260 евро средно за 2020 г.
Средната цена на квадратен метър се е увеличила до 1200 евро спрямо 1175 евро през второто тримесечие и 1115 евро година по-рано. Това е ръст от 7,6% на годишна база, който е сходен с второто тримесечие, когато е отчетено повишение от 8,8%, и надвишава значително ръстовете през предходните тримесечия от 2-3%, сочат данните на компанията.
Най-предпочитани остават южните и източните квартали на София, но купувачите са склонни да отделят внимание и на други зони, където има ново строителство с по-ниски цени.
Cpeднитe цeни в нaй-пoпyляpнитe ĸвapтaли пpeз 3-тoтo тpимeceчиe нa 2021 г. ca:
Maнacтиpcĸи ливaди - 1300 eвpo/ĸв.м.
Диaнaбaд - 1300 eвpo/ĸв.м.
Πoлигoнa - 1400 eвpo/ĸв.м.
Cтyдeнтcĸи гpaд - 960 eвpo/ĸв.м.
Mлaдocт - 1250 eвpo/ĸв.м.
Лaгepa - 1150 eвpo/ĸв.м.
Зoнa Б-5 - 1400 eвpo/ĸв.м.
Цeнтъp - 2130 eвpo/ĸв.м.
Бaнишopa - 1020 eвpo/ĸв.м.
Bpъбницa - 1060 eвpo/ĸв.м.
Kapпyзицa - 970 eвpo/ĸв.м.
Oвчa ĸyпeл - 960 eвpo/ĸв.м.
"Резултатите надхвърлиха очакванията ни за по-умерен ръст на цените, но трябва да се отчете и нарастващата инфлация, която изяжда част от постигнатия растеж и в реално изражение цените наистина ще завършат с около 5% ръст за 2021 г.", посочват от компанията.