Това ли е най-перспективният квартал в София? Там жилищата поскъпват най-бързо
Основната причина за това е фактът, че жилищата в него все още са едни от най-евтините в столицата
Сред кварталите в София най-бързо поскъпват жилищата в Люлин. Това сочат данни на компания за недвижими имоти, пише "Труд".
Средната цена на апартаментите в Люлин е 722 евро за кв. м към средата на миналата година, което е ръст със 7,44% за година.
Основната причина за това може би е фактът, че жилищата в Люлин все още са едни от най-евтините в столицата.
Това стимулира интереса на купувачите, а с нарастването на цените Люлин се доближава до останалите райони в София.
По-евтини са апартаментите в Обеля (следно 710 евро за кв. м) и в кварталите Сердика и Свобода (705 евро за кв. м).
Като в тези райони цените също нарастват с изключително бързи темпове – 7,25% ръст за година в Обеля и 6,17% в Сердика и Свобода.
В още няколко столични квартала апартаментите вървят под 900 евро за квадрат – например в Овча купел (893 евро), Надежда (822 евро), Дружба (844 евро), Суха река и Хаджи Димитър (по 818 евро).
Като цените на апартаментите във всички тях са нараснали с над 6% за година и така изпреварват повишението на цените в по-скъпите столични квартали.
Разбира се, има и някои изключения. В Красна поляна, където цените са сравнително ниски – средно 786 евро за квадрат, цените също вървят нагоре със стабилни темпове от 5%, но увеличението е по-малко отколкото в Дружба, Суха река и Хаджи Димитър.
Средната цена на жилищата в столицата достигна 1035 евро на кв. м, при 985 евро/кв. м година по-рано.
Това представлява ръст от 5,34%. Най-скъпо продължава да е в Иван Вазов, Център и Изток, съответно с 1482 евро, 1442 евро и 1422 евро за кв. м. Апартаментите в тези най-желани райони също поскъпват с много бързи темпове от 4,5-5% годишно.
Челната петица на кварталите с най-скъпи жилища се допълва от Лозенец (1391 евро/кв. м) и Яворов (1285 евро/кв. м). Повишението на цените в тези два квартала е с почти едни и същи темпове – малко над 4%.