Ако искате апартамент под наем: Сега е бумът на ниските цени
Причината е, че много от обитателите им сега са направили инвестиция на зелено
Експерти в бранша на недвижими имоти очакват 30% спад на цените на апартаментите под наем. Причината е, че много от обитателите им сега са направили инвестиция на зелено.
"За мен беше очаквано, имайки предвид ръста на строителството. Хората с по-малки доходи предпочитат да изплащат ипотечен кредит. Вноската за кредит е по-ниска от сумата за наем", посочи Александър Гергов, който е управител на имотна агенция.
"Застроиха се доста комплекси около София и става все по-модерно да се живее в предградие след Околовръстното шосе", уточни той в "България сутрин".
По думите му в кв. "Манастриски ливади" продължава да се строи с високи темпове. Такова строителство има и в "Кръстова вада", "Малинова долина" и "Витоша". В тези квартали обаче имало проблеми с урбанизацията.
Консултантът по недвижими имоти Сима Тодорова каза, че не се наблюдава генерален спад в наемите, тъй като там винаги има текучество.
"Нашата статистика показва, че около 45% са сделките за наем за двустайни апартаменти и около 20% за тристайни. Хората със семейства преценяват, че е равносилно да внесат наема си като вноска по ипотечен кредит", обясни тя пред Bulgaria ON AIR.
Тодорова коментира още, че не се отчита нарастване на цените на имотите. Пазарът е стабилен, сключват се сделки. Сред най-желаните райони в София са централната част, "Лозенец" и "Младост".
"Ваканционните имоти не са в пика си", отбеляза Сима Тодорова. С това мнение се съгласи и Александър Гергов.