Една от най-емблематичните бизнес сгради в София – „Интерпред – Световен търговски център“, е на път да смени собственика си. На 16 октомври в Комисията за защита на конкуренцията е постъпило уведомление за концентрация между дружествата „Ес Джи Алфа Инвест“ ЕАД и „Интерпред – Световен търговски център София“ АД, става ясно от публикувано съобщение на КЗК от 28 октомври.
Новината, макар и лаконична, сигнализира за една от най-значимите имотни сделки у нас през 2025 г.
Емблема на столичния бизнес елит
Офис сградата на бул. „Драган Цанков“ в район „Изгрев“ е сред първите модерни бизнес центрове, издигнати у нас след промените. Тя е символ на корпоративния подем на София и домакин на десетки международни компании, институции и посолства.
Чрез регистрираното в Люксембург дружество „B.R.E.“ италианският предприемач Едоардо Миролио държи 99,7% от капитала на „Интерпред – Световен търговски център София“. Той придобива емблематичната сграда още през 2002 г.
Инвеститор с широк бизнес портфейл
Миролио, добре познат в България с винената си изба „Едоардо Миролио“ и текстилните предприятия в Сливен и Ямбол, развива у нас и модната марка DiKa. Освен в модата и винарството, италианецът инвестира и в недвижими имоти.
От 2019 г. към портфолиото му се прибавят още две столични сгради – „Интерпред Цар Борис“ и „Интерпред Бояна“. Първата, на бул. „Цар Борис III“ 159, е била дом на TV7 и офиса на Цветан Василев, а втората, на ул. „Спас Соколов“ 3 в „Манастирски ливади“, е била построена първоначално за bTV.
Финансовият профил на сделката
По последен отчет за 2024 г. „Интерпред – Световен търговски център София“ отчита приходи от 6,8 млн. лв. и нетна печалба от 1,9 млн. лв. Групата „Е. Миролио“ реализира консолидирани приходи от 289,6 млн. лв. и печалба преди данъци от малко над 17 млн. лв.
Кой стои зад „Ес Джи Алфа Инвест“?
На този етап подробности за новия инвеститор не са публично известни, но очакванията са КЗК да се произнесе в следващите седмици. Според пазарни източници става дума за компания с интереси в сектора на бизнес имотите и корпоративните услуги.
Ако сделката бъде одобрена, това ще бележи края на повече от две десетилетия, през които името на Едоардо Миролио беше неизменна част от историята на „Интерпред“ – една от най-разпознаваемите бизнес локации в България.
