Деян Василев, основател и изпълнителен директор на финансовите портали „MoitePari.bg“ и „Creditland.bg“, съветва хората да не бързат да обменят левове в евро, преди 1 януари 2025 г.
Според него, ако сега размените 100 000 лева в евро, ще претърпите загуба от около 1%, тъй като курсът на банките и обменните бюра е по-малко изгоден от фиксирания курс на еврото.
„Гарантирано е, че ще влезем в еврозоната по фиксирания курс – 1,95583, и от 1 януари всички банки автоматично ще превалутират тези пари по него“, подчерта Василев.
Какво да правим с парите в брой?
При пари в брой, които са под дюшек или в буркан, Василев препоръчва да се изчака 1 януари. След тази дата, банките и пощите ще бъдат задължени да обменят кеш без комисиона, по фиксирания курс. „Това ще бъде по-изгодно, отколкото да се обменят сега“, добави експертът.
Какво ще се случи с ипотечните кредити?
Спокойствие могат да запазят и кредитополучателите. Василев увери, че при кредити в левове ще се извърши автоматично превалутиране по фиксирания курс, а месечната вноска ще стане в евро. „Няма нужда да подписвате нови договори.
Лихвата ще остане същата и не се очаква да има промяна в месечните вноски“, поясни той.
Пазар на имоти
По отношение на имотния пазар, Василев коментира, че ръстът на цените на имотите в България през последните години не е най-висок в сравнение с други европейски държави.
„През 2025 г. се очаква цените да се стабилизират, но за тази година още се очаква поскъпване с 5-10%“, добави той. Той подчерта, че хората все още вярват в имотите като метод на спестяване, който може да преодолее инфлацията, но отбеляза, че по-голямо предлагане на имоти ще доведе до охлаждане на пазара през 2026 г.
