Най-търсените къщи край София са самостоятелните, показват данни на консултантска компания на пазара на имоти. Типичният им профил включва 380 кв. м разгъната застроена площ, четири спални, три бани и двор от около 810 кв. м.
Тези имоти обикновено разполагат и с паркоместа за три автомобила, а средната им цена достига приблизително 820 хил. евро с ДДС.
Следващи по популярност са редовите къщи, при които няколко сходни жилища са разположени в общ комплекс. Типичната редова къща е с площ около 260 кв. м, три спални, две или три бани и двор от 160 кв. м. Осигурени са паркоместа за два автомобила, а цената е около 550 хил. евро с ДДС.
Интерес има и към къщите близнаци. Техните параметри обикновено се нареждат между тези на самостоятелните и редовите имоти. Най-често площта им е около 330 кв. м, разполагат с три бани, двор от 300 кв. м и места за два автомобила. Цената достига приблизително 720 хил. евро с ДДС.
Голяма част от сделките за къщи се осъществяват със собствени средства, без използването на банков кредит. Междувременно инвеститорите все по-често се насочват към райони, в които парцелите са по-достъпни.
Въпреки това къщите в столицата и околностите са поскъпнали значително. За период от близо пет години цените на имотите в жилищни комплекси са нараснали с над 80%. Увеличават се и разходите за строителство, което допълнително влияе върху крайната стойност.
Повечето предлагани къщи край София са разположени по южната дъга на Околовръстния път и в близките населени места. В тези райони има и множество проекти в процес на изграждане.
Развитието на северните части на столицата остава по-ограничено. Според консултантската компания основната причина е недостатъчната инфраструктура, която възпира инвестициите и реализацията на нови жилищни проекти.
Източник: "Труд"
