Руски граждани продължават да се освобождават от недвижимите си имоти в България. През 2025 г. те са продали собственост за 21.1 млн. евро, сочат данни на Българска народна банка, предава Флагман.
Заради този отлив нетният поток от вложенията на чуждестранни лица в имоти у нас е отрицателен и възлиза на минус 19.7 млн. евро.
Ръст на преките чужди инвестиции
Въпреки отлива при недвижимостите, общият обем на преките чуждестранни инвестиции в страната през 2025 г. достига 3.261 млрд. евро по предварителни данни. Това е увеличение с 405 млн. евро или 14% спрямо предходната година и представлява 2.8% от брутния вътрешен продукт.
Основният двигател на ръста е по-големият обем реинвестирана печалба в българските дружества на чуждестранни компании. Средствата, вложени обратно в дейността на фирмите, възлизат на 3.694 млрд. евро при 2.744 млрд. евро година по-рано. Тези инвестиции остават в страната и подпомагат разширяването на бизнеса.
Върнати заеми и ограничен дялов капитал
В същото време български дъщерни дружества са върнали на компаниите майки заеми за 552 млн. евро. Това реално намалява общия размер на преките чужди инвестиции за годината, макар че става дума за възстановяване на финансиране, предоставено в предходни периоди.
Под формата на дялов капитал в страната са постъпили 119.7 млн. евро – с 53 млн. евро повече от предходната година. Този показател се счита за индикатор за дългосрочен инвеститорски интерес, но остава сравнително скромен като обем.
Най-големите инвеститори
Според данните на БНБ най-големите нетни потоци по преки инвестиции през 2025 г. идват от Нидерландия (635.9 млн. евро), Гърция (476.9 млн. евро) и Италия (315.5 млн. евро). Нидерландия традиционно е сред водещите инвеститори, тъй като много международни компании избират страната за регистрация заради благоприятната ѝ данъчна рамка.
Отлив на капитали е отчетен към Малта (258 млн. евро) и САЩ (216.5 млн. евро).
Данните показват, че макар имотният сектор да отчита отрицателен поток заради продажбите на руски собственици, общата инвестиционна картина за България остава положителна, благодарение на реинвестираната печалба и стабилния интерес от европейски партньори.
