Светозар Гледачев е възпитаник на Математическата гимназия в Пловдив. Завършил е Висшия икономически институт в София. През 1990 става аспирант на БАН по темата “Проблемът на малките и средни фирми в развитите пазарни икономики”. Има американски сертификат за: “Финансов и счетоводен анализ” и “Анализ на нови предприятия”. В професионалното му портфолио фигурират множество научни публикации в специализирани издания и в пресата. Автор е на учебник по маркетинг. Бил е банков директор, управител на приватизационен фонд, член на УС на редица предприятия от сферата на леката и тежката промишленост. Как да се държи българина по време на кризата, къде да работи и да влага парите си – това са горещите теми по които разговаряме със Светозар.
- На какъв етап е кризата в момента в България, г-н Гледачев?
- България влиза в нова криза. Тази зима ще е тежка, кризисна, както почти всички години след 1989г.Няма да е толкова тежко, но все пак няма да сме излезли от кризата
и да пеем от радост. Това е като след първичния трус след земетресение следва вторичен който не е толкова страшен, но далеч не е приятен.Ето сега се вдига цената на тока. Това ще оскъпи минимум с 1% всички стоки и услуги. А
междувременно да са вдигнали на някой заплатата?! Отчетете и потреблението на хранителни стоки и сложете още 1% отгоре. Човекът поотделно и домакинствата общо обедняват. Просто и логично.
- Значи българинът да се спасява поединично?! Какво да правим сега през горещото лято, за да увеличим доходите си или поне да ги запазим на прилично ниво?
Повечето хора отиват в чужбина да изкарват пари, пращат децата си на студентски бригади в Америка, за по - 5-6000 долара... По ,морето сервитьорка, сервитьор взимат минимум 1500 – 2000 ла. на месец. А в добрите заведения много повече. Нарочно давам за пример ниски заплати. Във Варна и Бургас има сервитьори, които само за два месеца работа през лятото хранят целите си семейства през останалите 10 месеца от година. Говоря ви за хора, които взимат на месец по 5000 лв. Тази година летният
сезон е силен, по-силен от миналата година. И зимният сезон беше силен, какъвто не е бил години наред. На който не му стигат парите – да отиде на морето. Няма нищо срамно в това – за два месеца да бъде готвач, сервитьор, общ работник… На морето не стигат близо 700 спасители, там минималната заплата е 700 лв. чисти ,плюс храна и осигурено спане. Отиваш на море, хранят те и ти плащат. Мога да дам примери.
Жена на 36 години, с две деца и тежък кредит отиде на морето и си погаси задълженията за два месеца, а банката щеше да й вземе апартамента. Тя не е момиче на 20 години,
което да си върти задника. Беше закъсняла с три вноски, апартамента й „гореше”. Изплати си го за един месец, на следващият месец спести пари, сега е пак на морето. Има за всякакви хора работа. Обаче ако стоиш и само мрънкаш, никой няма да ти помогне.
Много българи отиват в Англия за два, три месеца. Толкова много строители и хамали има там. Дори нищо да не разбират от строителство, пак взимат. С парите с които ще се върнат тук ще изкарат до догодина по това време. Има изход, но всеки го решава сам за себе си. Предупреждението е, че от октомври нататък ще е тежко. Зимата ще е тежка. Но българинът е свикнал ако взима 100 лв., да изпива 150. Живее на широко и казва – парите не ми стигат. Парите не стигат и на германците. Само, че германците живеят по друга схема. Те от това лято си плануват следващото и си казват – всеки месец мога да отделям 150 евро, трябва ми минимум 1500 евро за почивка… И с тези пари бедните германци идват в България и почиват на такива цени, на които ние не можем дори да мечтаем да почиваме на нашето Черноморие – от 300 до 500 евро за две седмици – он инклузив. И затова се напиват като свине и затова тук идва паплачта от цяла Европа. През лятото по нашето Черноморие е Содом и Гомор.
- България стана известна като световна дестинация по алкохолен туризъм?!
- Алкохолът е евтин затова и са напиват чужденците. Няма седмица някой да не е паднал от сградите на хотелите, постоянно има убити, паднали, умрели чужденци. В Турция, която е туристическа страна това не може да се случи. Миналата година там руснаци се натровиха от пиене, от метилов алкохол. Имаше съмнение, че фалшивият алкохол е внесен от България и веднага турците промениха закона.
Още не е почнал сезона , а вече има пет мъртви чужденци. В момента в Слънчев бряг има повече легла отколкото в Пловдив. В Слънчев бряг, Несебър, Влас имат над
350 000 легла. Има чужденци, които даже, не разбират, че има и море, защото има евтин алкохол и… проституция. На морето е Содом и Гомор. Най-големия доставчик на наркотици е Митьо Очите, а не някои софийски юнаци. Местите са по-силни от софийските мутри, купуват там полицаи, политици. Там е потреблението, там е голямата печалба през лятото. Сезонът е по-силен между 10-15 % спрямо миналата година, това са нови приходи, печалби за хората и работа. Но в бранша на услугите винаги кадрите недостигат, изобщо не са квалифицирани…. А работа на морето колкото искаш…
Освен тази опция „ на морето“ къде другаде българинът може да препечели пари лятото?
Пак казвам – в чужбина. В Англия, понеже са най-високи заплатите. Там има българско лоби. Отиват нашенците и регистрират фирми с които наемат българи да работят по строителните обекти.
Който българин отиде там да работи не са го върнали. Много се печели. Познавам българи, които правят убийствени пари като наемат нашенци, и вадят до 1000 паунда на седмица. На мъж или на жена, които не разбират от строителство им дават четката да боядисват… Работа има. Тази година морето е по-скъпо от миналата. Всички цени са вдигнати. Който няма пари не е нужно да ходи на море. Как щял да почине. Защо трябва да отиде и да похарчи едни пари, а пък зимата да опъва гуша, защото няма какво да яде. Сега ще има малко повече пари, затова трябва да се вземат да спестят, но българинът се прави на баровец, разпростира се. И постоянно реве. И на този същият фон България има спестени 33 милиарда лева. Такава колосална сума е нямало никога. И постоянно се увеличава един ръст от между 14 ,19%.
- Според вас обаче не може да се печели от лихвите по депозитите в банките?
- Не, не е така, защото в момента се печелят пари точно от тези лихви. Защото средната лихва по депозит е
над 5%. Максималните лихви са 7, 7,7 %… Инфлацията е средна….. Тоест сега е момента в които се печели от лихви. Преди кризата |2007 г.| имахме 12 или 16 % инфлация, но никой не я забелязваше, защото всеки печелеше.И никой не се интересуваше от парите си в банката. Обаче сега всеки се интересува от това и си гледа лихвичките. В Турция реалната лихва е отрицателна, така е и в много страни в Европа. Там лихвата по депозитите е по-малка от инфлацията. Т.е ако в едната година можеш да си купиш сто хляба, на другата година ще си купиш 99. А пък парите в банката ще са ти нараснали с 2-3%. До края на кризата ще е така. През 2008, 2009, 2010 г. на банките им трябваха пари и лихвите стигаха до 12%. Сега банките непрекъснато намаляват лихвите по депозитите, но за да не си изгубят клиентите го правят бавно. Във всички банки лихвите падат Които банки са зле гледат да увеличават лихвите, за да събират пари от населението. Но в момента лихвите падат и по кредитите. Те падат и ще падат още.
- Препоръчвате да се теглят кредити?
Стига да има за какво. Сега е време да се купува жилище, кола…., но да купува този който има нужда.
Ако ти не можеш да си обслужваш кредита, няма нужда да го теглиш. Финансовите консултации за това са индивидуални, не може да се обобщава за всички хора.Преди хората теглиха кредит, защото смятаха, че цената на недвижимата собственост ще скочи. Сега излизането от кризата се отлага минимум една година. Трябваше догодина да излезем от кризата. Това съм го писал в статията си „Лошото свърши, идва
по-лошо”. В този период ако ти трябва нещо го купувай. Ако ти трябва жилище,кола купувай. Но трябва правилно да си направиш сметката. Защото цените на жилищата в момента са на добра цена. В момента на много места продават жилища под себестойността им, само и само да има какво да продадат. Жилища, които вървяха по 800, 900, 100 евро в момента в комплексите ги продават по 470-500 евро. Ако ти си го построиш само построеното ще излезе ще ти излезе 350-400 плюс без цената на земята… Строителите са притиснати и продават, защото ги притискат банките. За купувача това е много изгодно. Но като го кажем така всички ще кажат – хайде сега да купуваме жилища.
Не! Ако имате едно жилище, не ви трябва да купувате второ. Ама българинът иска далаверата. И когато растяха „цените на жилищата“ той купуваше. Аз пишех – не купувайте. Но
никой не слуша. Писах – ще се срути….
- Ще посъветвате ли да си купим жилище, за да го даваме под наем?
- В момента хората предпочитат лихвата по депозита да е добра. Доходи няма от никъде и се залага на лихвите. Всеки баба и дядо станаха като калкулатор и постоянно ме питат
– тази или онази банка добра ли е? Сега не се интересуват от апартаменти, както беше през 2006-2007 г, когато всеки се беше нахвърлил да купува недвижима с обственост.Наемите падат и за момента тази схема не е работеща. Има ли здрав смисъл в следната финансова комбинацията – да се тегли кредит, с който да се купи жилище, за да може след пет години да се продаде на двойна цена?
Сега ако намериш подходящо жилище след пет години то няма да е на двойна цена, но най-вероятно ще е на 20-30 % повече. Но след 10 години, или за един по-дългосрочен
период, то ще струва много повече. По време на криза са ценни парите, а материалните блага не са. В момента в който се излезем от кризата, е в действие обратния
процес – стават ценни материалните блага, парите тогава са нищо. Това сме ги преживяли. И този момент пак ще дойде. Но никой не може да каже кога. Защото трябваше отдавна да сме излезли от кризата, но ние сме като перце в световния океан. Люшкат ни световните вълни както се искат – тези въпроси се решават от САЩ, Китай и Русия, донякъде. Каквото искат това и правят. След 1989г. Жилищата започнаха да растат. Кризата от 96г. ги смъкна рязко надолу и те падаха до 2000г. След което започна растеж, а след 2002-2003г. Бурен растеж на цените което доведе до пълния срив след 2008г. Т.е. в момента сме в ниската фаза и тя рано или късно ще свърши и ще почне покачване цените на имотите.
Понеже с инфлацията се вдига тухла, цимент, работна ръка… суровините се вдигат ,а продажбите и цените се свиват. Но не може до безкрайност да е така.
Ангела Меркел каза, че това десетилетие е изгубеното десетилетие на Европа. Тези процеси \кризата и възстановяването от нея\ ще продължат десетилетие. Ако сметнем началото на кризата 2008 г. то тя би трябвало да приключи 2018-2019 година. Да се надяваме че няма да чакаме до тогава. За България е по-вероятно да расте икономиката през 2013-2014г. Бавно , но все пак растеж.
Ако сега теглим кредит, каква е гаранцията, че банката няма да си вдигне еднолично лихвите?
В момента банките се съдират да търсят качествени клиенти, на които да им раздават кредити, обаче такива няма. Молят се, предлагат такива лихви, каквито никога не са давали. Имат лоши кредити, но за да се избият лошите кредити трябва да се създадат добри кредити. Защото тези пари, които са ги събрали \33 милиарда от населението и 45 милиарда от фирмите – 77-78 милиарда\ лева трябва да се въртят, за да носят свежи пари. А като не се дават на кредит парите, те умират… Затова много банковите директори молят консултантите - давайте качествени клиенти – тоест тези, които могат да си обслужват кредитите. Затова в момента има промоции на потребителки кредити-
преди кризата лихвите по тях бяха 18-21 %, хората даже не се замисляха върху това, защото имаха пари. В момента има промоции на 7-9 % лихва потребителски кредит! Преди това пък промотираха бяха бизнес кредитите.
Потребителските кредити са ориентирани към частните лица. Аз, примерно, работят в добра фирма и теглят кредит срещу личната си карта в банката. Затова такива кредити теглят полицаи, военни, служители от Енергото, Електроразпледеление…, хора, които са на добри заплати и имат бонуси. Банките за тях дават, дават кредите, само да искат. По тези кредити лихвата е паднала на 100%. Ако на някой му трябва пари и му е изгодно, то сега е момента. Но подобен човек трябва да се обърне към финансов консултант, към човек, които разбира нещата.
- Стабилна ли е банковата система в България?
- В момента в банковия сектор ситуацията е много добра, така като не е била добра никога. Банките са ликвидни, добре капитализирани, пари има. Не сме зависими от външни източници. Защото преди бума в икономика банките бяха финансирани от банките майки от чужбина. Там събират на 2-3 % лихва, давайки ги на кредит в България получават над 10% лихва. 7 % разлика са равни на огромни печалби. А банката като ги събере в Германия на 2-% и го дава на 3% - какви печалби?-1% ?Това беше големият проблем. За това в момента хубавото на българските банки е че работят с български пари. С изключение на Турция всички страни на Балканите са по-зле от нас. Сърбия, Румъния,
Македония… по зле им е банковата система, икономиката, държавата и от там всичко
им е по-зле. Македонците по границата взимат паспорти и си слагат парите си в български банки. Гърците си изтеглят парите от тяхната страна и ги внасят в България като първото което е питат е дали собствениците не са гърци…,а преди години искахме да сме като гърците-б богати,проспериращи и по цял ден на маса с кафе или узо,а за нас с ракия.
Едно интервю на Мария ДРУМЕВА
