Пазарът на земеделска земя в България отчита леко охлаждане през 2025 година. Данните на Националния статистически институт (НСИ) показват понижение както в цените при покупко-продажба на ниви, така и при сумите, плащани за наем и аренда.
През изминалата година един декар нива в страната се е търгувал средно за 1 648 лева (около 842 евро). Тази стойност бележи спад от 3.3% в сравнение с предходната 2024 година.
Основна причина за отрицателния тренд е поевтиняването на земята в четири от големите региони у нас – Северен централен, Североизточен, Югоизточен и Югозападен.
Най-сериозно е намалението в Югоизточния район, където цените на сделките са паднали със 7.6% до 1 506 лева на декар. В Северен централен район спадът е с .4% до 1 726 лева, а в Югозападния – с 0.3%, достигайки 1 099 лева за декар.
На този фон останалите два региона правят изключение и регистрират ръст: в Северозападния район покупко-продажбите са поскъпнали с 4.1%, а в Южния централен район е отчетен скок от 6.8%.
Приходите от наем и аренда на земеделска земя бележат още по-осезаемо свиване. Средната цена за наем на един декар нива е паднала до 51 лева (около 26 евро), което е с 12.1% по-малко спрямо предходната година.
За разлика от пазара на покупко-продажби, при рентите понижението е всеобхватно и засяга абсолютно всички райони в страната. Най-осезаем е сривът в Североизточния район, където цените на наемите са намалели с 15.2%.
Подобна тенденция се наблюдава и при постоянно затревените площи като пасища, мери и ливади. Средната цена за техния наем е паднала до 20 лева на декар, отбелязвайки сериозен спад от 13% спрямо 2024 година.
