ЧСИ-та вадят на тезгяха над 2600 евтини имота

Над 2600 имота на длъжници извадиха на тезгяха частни съдебни изпълнители от цялата страна през януари. Това показа проверка, направена от в. „Монитор“ в регистъра на публичните продажби на Камарата на ЧСИ-тата.

От там се вижда, че актуалните обяви за търгове на имоти са 2602, като последните 30 от тях са публикувани след 14 часа във вторник. Освен това в сайта има и 174 обяви за продажба на МПС, както и още 247 обяви за продажба на движимо имущество.

Данните от регистъра показват няколко интересни тенденции – основната е, че броят на обявените за публична продан имоти в последните години намалява. Още в доклада на камарата за 2018 г. стана ясно, че в платформата са публикувани 41 174 броя обяви за продажби на имущество.

„За сравнение обявите са били 51 699 за 2017 г.“, подчертава се в документа.

През 2018 г. обявленията за продажба на недвижими имоти са били 37 024 броя спрямо 46 545 за 2017 г. Отделно в регистъра през 2018 година са били пуснати за продажба 1606 МПС, като техният брой е само с 91 по-малко от предишната година. Освен това са публикувани и 2544 броя обяви за пуснати на търг движими вещи. Те са с малко под 1000 по-малко в сравнение с 2017 г., когато са били 3457.

„Тук правим следното важно уточнение – броят на публикуваните обявления не означава реално извършени продажби нито пък, че толкова имоти са предмет на изпълнение. В много случаи се провеждат по няколко продажби на едни и същи имоти поради липса на наддавачи“, допълват в годишния си доклад от камарата.

Друга тенденция се вижда от анализ на имотите по вид и брой. Според публикуваните през януари обяви на сайта на ЧСИ-тата става ясно, че най-много са обявените за продан земеделски земи. В регистъра те са 462 – с 50 повече от пуснатите за публична продан жилища в цялата страна.

Освен земи обаче ЧСИ-тата са обявили за продажба и 112 земеделски имота, които са в регулация. Търсят се купувачи и за 383 парцела на територията на България. Такова е положението и за още 138 производствени имота, които може да сменят собствениците си заради дългове.

Интересна подробност е и тази, че броят на обявените за продажба къщи е само със 116 по-малък от този на апартаментите. Според данните от регистъра на ЧСИ-тата всички публикувани обяви за пуснати на търг жилища са 418, а къщите са 302.

Иначе анализ показва, че най-много са изнесените на публична продан двустайни апартаменти. Общият им брой в сайта на частните съдебни изпълнители към вторник бе 149. С 20 по-малко пък са обявите за продажба на тристайни апартаменти заради неплатени дългове. Пуснатите на търг гарсониери пък са 38, а многостайните жилища 66.

Според данните близо 30 имота в регистъра за публични продажби са обявени с цена над 1 млн. лв. Рекордьор е бивша почивна станция край Бургас, която е с първоначална цена над 50 млн. лв. Имотът включва близо 69 дка земя, както и масивна двуетажна сграда, която според снимките е за основен ремонт. Желаещите да станат собственици на морския имот ще трябва да внесат 5 млн. лв. задатък по сметката на ЧСИ-то, преди да пуснат предложението с цена, която са готови да платят за почивната база. Крайният срок за това е 27 януари, а на следващия ден офертите ще бъдат отворени и ще бъде обявен купувач.

Над 22 млн. лв. пък се търсят за производствен имот от 80 дка във Враца, а над 5,7 млн. лв. - за склад от 14 992 кв. м край русенската община Мартен.

В топ 30 се предлагат още хотели край морето, магазини, офиси, фабрики и други производствени имоти, както и жилищна сграда в курорта Св. Влас.

Рекордьори има и сред евтините имоти. Така например срещу първоначална цена от 16 лв. всеки може да стане собственик на близо 150 кв. м парцел край Априлци. Същата сума се търси и за 5 кв. м от производствена сграда край Варна.

Най-скъпият апартамент в регистъра на ЧСИ-тата пък е многостаен апартамент в столицата. Той е с площ от 215 кв. м и се намира на централната улица „Цар Самуил“, а наддаването за него започва от 773 804 лв. Общо 12 апартамента в сайта на частни съдебни изпълнители пък са пуснати на цена над четвърт милион. От тях мезонетите са 5, още толкова са многостайните жилища, а тристайните апартаменти с толкова висока цена са 2.

Продават на търг 174 МПС-та
Общо 174 МПС-та са пуснати за публична продан заради дългове, показва още проверка на „Монитор“ в регистъра на ЧСИ-тата.

Половината от обявите са автомобили и джипове на длъжници, става ясно още от сайта на камарата. Още 55 пък са обявленията за продажба на камиони. Всеки, който си търси селскостопанска техника, може да разгледа и публикуваните 13 обяви за търгове в сайта на ЧСИ-тата. Най-скъпото МПС в регистъра е именно в тази категория. Става въпрос за зърнокомбайн, който се намира в село Въглен, а първоначалната му цена е 115 650 лв.

В сайта има още обяви за продажбата на 9 буса, 5 ремаркета и 1 мотоциклет. От обявата се вижда, че е пуснат на продажба мотор с кош – марка „Днепър“ от 1993 г., а всеки, който иска да го купи, ще трябва да плати поне 2560 лв.