Пазарът на недвижими имоти в България през 2024 г. остава активен и наситен, като основните търсения са концентрирани в столицата, големите областни центрове и морските градове.
В София интересът на купувачите е насочен главно към южните и югоизточните райони – като "Овча купел", "Малинова долина", "Кръстова вада", "Люлин", "Манастирски ливади" и "Банишора".
Основната причина за това е наличието на свободни парцели за ново строителство и връзката на тези райони с линиите на метрото. Въпреки че инфраструктурата в някои от тях все още се развива, непрекъснатото ѝ подобрение води до нарастване на качеството на живот и интереса към тях.
Новото строителство остава водещ фактор при избор на имот, пише Труд. Купувачите все по-често обръщат внимание не само на локацията, но и на състоянието на имота – от общите части и фасадата до инсталациите и обзавеждането. Изборът на качествено жилище е особено важен при нарастваща инфлация и обезценяване на парите.
На национално ниво се наблюдава дисбаланс между търсенето и предлагането – особено в София, Варна, Бургас и Пловдив, където купувачите превишават броя на предлаганите имоти.
Инфлацията, ниските лихви по кредитите и притесненията около икономическата нестабилност стимулират още повече търсенето. Все повече хора разглеждат инвестицията в имот като защита на спестяванията си и възможност за печалба.
По Черноморието, особено във Варна и Бургас, интересът е подхранван от туристическия поток и възможността за краткосрочно отдаване под наем през летния сезон. Това прави тези градове особено привлекателни за хора, които търсят инвестиционен имот.
Пловдив се утвърждава като предпочитана дестинация за млади семейства. Купувачите там търсят предимно напълно готови и обзаведени апартаменти. Цените в града са по-достъпни в сравнение със София, а атмосферата – по-спокойна.
Интерес има и от хора от Кърджали, Смолян и други части на Родопите, особено от семейства с роднини, работещи в чужбина. Тези купувачи възприемат имота като сигурна инвестиция, независимо дали става въпрос за ново строителство, готови къщи или парцели в околните села, където могат да изградят собствен дом.
Тенденцията е ясна: търсенето остава активно, особено за ново строителство в добре свързани райони, а пазарът на имоти продължава да бъде възприеман като стабилна финансова котва в условия на икономическа несигурност.
