Основата на възможността тези имоти да бъдат обявени за публична продан е определение на Върховния касационен съд от 6 ноември, с което се потвърждава решение на Софийския Апелативен съд от август 2018 г. Двата акта на магистратите обявяват за нищожна продажбата на имотите от фирмата-собственик на „Олинеза“ – „Партньори“ АД на „Олинеза Премиум“ на 8 декември 2015 г.
Съдиите преценяват, че продавачът е действал с цел да намали платежоспособността си и така е увредил интересите на кредитора, като е създал затруднения той да вземе дължимите му пари – според иска на Красимир Генов за 1 354 500 лв. Купувачът също е знаел, че продавачът дължи суми на свой кредитор, приемат съдиите.
Ключов момент за възтържествуване на справедливостта е и тълкувателно решение на гражданската и търговски колегии на ВКС, взето на 9 юли тази година, с което се уеднаквява практиката по чл. 135 от Закона за задълженията и договорите – т.нар. Павлов иск.
Нормата предвижда, че кредиторът може да иска да бъдат обявени за недействителни спрямо него действията, с които длъжникът го уврежда, ако длъжникът при извършването им е знаел за увреждането. Кръстена е на полският претор (съдия в Древен Рим, б.а.) Павел. Претор в превод означава „предводител“.
Върховните съдии решават, че Защитата на кредитора по чл. 135 от Закона за задълженията и договорите (ЗЗД) е приложима по отношение на извършени от поръчителя разпоредителни действия.
Третото е, че „защитата на кредитора по чл. 135 от ЗЗД при последваща разпоредителна сделка, извършена от лицето, в чиято полза длъжникът се е разпоредил с имуществото си, е чрез предявяване на иска по чл. 135, ал. 1 от ЗЗД за недействителност по отношение на него не само на първоначалната сделка с имуществото на длъжника, но и на последващите сделки, които го увреждат.
Исковете могат да бъдат предявени и самостоятелно, но при наличие на предпоставките на чл. 213 от ГПК следва да бъдат разгледани в едно производство“. Те са особено важни заради развитието на фактите около случая с „Олинеза“.
Съдружникът Красимир Генов е изгонен от „Партньори“ АД през лятото на 2015 г., а половин година по-късно компанията започва разпродажба на имоти. Чрез поредица от неизгодни сделки с цел източване на завода на обща стойност 26 119 618 лв. На 20 септември собственикът Христо Кръстев заедно с Иван Янков, изпълнителен директор на завода продават общо 29 броя търговски марки и 6 броя промишлен дизайн на „Тритон“ ООД за сумата от едва 170 000 лв. при пазарна стойност на същите от 24 987 000 лв.
След това на 15 октомври продава 8 имота на дружеството за 1 200 00 лв. при пазарна цена от 1 509 200 лв. На 8 декември с подписа на Иван Янков, но подбуден от Христо Кръстев са продадени още 15 имота, собственост на „Партньори“ АД. Купувач е „Олинеза Премиум“, представлявано от Христо Кръстев. Продажбата е за 548 588 в. при пазарна оценка 1 542 006 лв., става ясно от обвинителния акт срещу Кръстев на Софийска градска прокуратура от юли 2018 г. Той е срещу Христо Кръстев, майка му Лилия Христова и изпълнителния директор на завода Иван Янков.
Друг ключов елемент са доказателствата, че купувачът и продавачът на имотите са свързани лица по Търговския закон. В определението си върховните съдии цитират доказателствата. „Партньори“ АД се представлява от Иван Янков, а „Олинеза Премиум“ ООД от Христо Кръстев. Кръстев е член на СД на „Партньори“ АД и съдружник-управител на „Олинеза Премиум“ ООД. Съдружник в „Олинеза Премиум“ ООД е и Иван Янков, който е и член на СД в „Партньори“ АД. Кръстев и Янков са взели участие, както в ОС на акционерите на „Партньори“ АД, така и в общото събрание на съдружниците на „Олинеза Премиум“ ООД.
Органите на двете дружества са взели решение за покупко-продажба на имотите, като Кръстев и Янков са участвали в гласуването на решенията, приети единодушно. Седалището и адресът на двете дружества са идентични. Изложени са и съображения за наличие на роднинска връзка между Христо Кръстев и Мария Кръстева, негова сестра и съдружник в „Партньори“ АД и Лилия Христова – майка на Христо Кръстев и Мария Кръстева, която е заместник председател на „Партньори“ АД.
При така установените доказателства Софийския Апелативен съд е приел, че по отношение на двете дружества – „Партньори“ АД и „Олинеза Премиум“ ООД са налице хипотези на свързани лица по смисъла на §1 ал.1 т.1, т.3 и т.4 и §1 ал.2 от ДР на ТЗ. С оглед на това е прието, че се е осъществил правноралевантният факт – знание за увреждане, както от длъжника – „Партньори“ АД, така и от третото лице - „Олинеза Премиум“ ООД“, пишат върховните съдии.
На практика фактите казват едно нещо – узурпиралият „Олинеза“ Христо Кръстев продава фиктивно на свои роднини имотите, за да намали възможността Красимир Генов да си вземе дивидента и така да го ощети.
Битката между съдружниците в „Олинеза“ продължава вече 4,5 години. В началото на 2015 г. притежателят на 60 на сто от завода Александър Найденов започва да прехвърля собствеността на общо 29 броя търговски марки и 9 броя промишлени дизайна и учредява с тях особен залог в полза на кипърската офшорка "Аносеп Ентърпрайзис Лимитед". Залогът трябва да обезпечи договора за покупко-продажба между "Аносеп" и "Олинеза" за 15 млн. лв., сключен на 17 юли 2015 г.
Другият голям съдружник Христо Кръстев се опитва да узурпира властта и дяловете на Александър Найденов и Красимир Генов. Той намалява дела на съдружника в собственика на „Олинеза“ „Партньори“ АД Красимир Генов от 50 на сто на 2,02 на сто и не му изплаща дивидент.
През зимата на 2015 г. Кръстев започва да прехвърля имотите на „Олинеза Премиум“ и на практика източва компанията. За престъпленията е сезирана и Софийска градска прокуратура, която през юли 2018 г. излиза с обвинителен акт срещу Христо Кръстев, майка му Лилия Христова и изпълнителния директор на завода Иван Янков.
Кръстев е подсъдим по 4 члена на Наказателния кодекс – чл. 212 за използване на документи с невярно съдържание, чл. 203 за длъжностно присвояване в особено големи размери, представляващо особено тежък случай, при което лишаването от свобода е до 30 години, чл. 220 за сключени неизгодни сделки и чл. 255 за укриване на данъци.
Автор: Димитър Илиев
Абонирайте се за нас в Google News Showcase, за да следите най-важните новини от деня.
