С жалби в Административния съд - София-град собствениците на автокъща "Капитолия", която се намира в Борисовата градина, пробват да спрат стартиралото от общината премахване на незаконните масивни метални чадъри. Съдът обаче ги отхвърли.
Но разпореждането подлежи на обжалване пред ВАС в тридневен срок от съобщаването му, става ясно от съобщение на сайта на АССГ.
Ето какво пише на сайта:
"С разпореждане от 27.05.2026 г. Административен съд София-град отхвърли искането по дело № 6213/2026 г. на „СОФТРЕЙД 2003“ ООД и ЕТ „МИНКИН – АЛБЕНА МИНКИН“, с правно основание чл. 250, АПК, за прекратяване на твърдени като неоснователни фактически действия по разглобяване, рязане, демонтаж, изнасяне, транспортиране и съхраняване на елементи от шест броя метални конструкции тип „чадър“, находящи се в имот с идентификатор 68134.109.33, гр. София, бул. „Драган Цанков“ № 5, както и за прекратяване на твърдени действия по ограждане и блокиране на достъпа до обекта."
Разпореждането подлежи на обжалване с частна жалба пред Върховния административен съд в тридневен срок от съобщаването му.
След два неуспешни опита в миналото, преди седмица Столичната община отново влезе в автокъщата и започна демонтиране на конструкциите.
Тогава кметът на София Васил Терзиев, който лично проследи началото на дейностите по премахване на незаконните чадъри, влезе в спор с адвоката на "Софтрейд" Чавдар Държев. Според юриста заграждането с ограда на автокъщата е незаконно, защото възпрепятства дейността на обекта.
Според кмета обаче оградата е поставена с цел безопасност, за да не пострада някой. Държев заяви, че собствениците на автокъщата не са получили заповед за незабавно изпълнение.
Към момента вече са премахнати всички платнища на чадърите, на някои е премахната и самата конструкция. Демонтирани са и част от основните пилони, като, за да бъдат премахнати се е наложило около тях да се разкопае дупка.
На 26 май обаче от "Софтрейд" и "Минкин - Албена Минкин" са подали жалба в съда срещу действията на общината, а магистратите са дали срок до 10 ч днес от "Московска" 33 да изпрати отговори на зададените въпроси.
Според жалбите действията на общината са определени като неоснователни. Иска се съдът да разпореди незабавно прекратяване на разглобяването, рязането и демонтажа на шестте метални конструкции, както и да се премахне оградата, която блокира достъпа до обекта.
Съдът образува бързо произовдство и отделя двете жалби за самостоятелно разглеждане. По жалбата за премахването на чадърите съдът изисква от общината да обясни какви действия са извършени, кой ги е разпоредил, на какво правно и фактическо основание, документи, свързани с ползването на външен изпълнител, място на съхранение и др., както и дали е направено ограждане и ограничаване на достъпа до обекта.
Освен това съдът изисква СДВР да провери дали фактическите действия по премахване на преместваемия обект са приключили или не, както и за твърденията за блокиран достъп. Според запознати от общината са отговорили на поставените въпроси и са показали, че не всички действия са изрядни.
Съдът потвърди: конструкциите са незаконни
Заповедта на Столичната община за премахване на металните конструкции беше изцяло потвърдена от Административен съд София-град с решение от 29 септември 2025 г.
В хода на производството е установено, че конструкциите са поставени без разрешение, поради което подлежат на премахване.
Следват месеци на протакане от страна на ползвателя ЕТ „Минкин – Албена Минкин“. В официални писма от октомври 2025 г. и януари 2026 г. фирмата пое ангажимент сама да организира демонтажа и призова общината да не пристъпва към принудителни мерки. Столичната община демонстрира институционално търпение и предостави достатъчно време, но последвалите проверки доказаха, че реални действия не се предприемат.
За времето на демонтажните дейности теренът ще бъде временно ограден и обезопасен. Това е стандартна мярка за безопасност при извършване на строително-монтажни работи.
Кой е собственикът на терена?
Спорът за чадърите е само един от аспектите на по-големия казус относно собствеността на самия терен, върху който се намира автокъща „Капитолия“.
Позицията на Столичната община е, че имотът е част от Борисовата градина и има статут на публична общинска собственост. Съдебно-техническата експертиза по делото, заведено от страна на общината за връщане на собствеността, установява, че теренът е включен в границите на парка още от 20-те години на XX век и оттогава този статут не е бил променян.
Съгласно Закона за общинската собственост (ЗОС) имотите, публична общинска собственост, са изключени от гражданския оборот. Това означава, че те не могат да бъдат продавани, прехвърляни, придобивани по давност или използвани за частни цели. Те са предназначени трайно да задоволяват обществени нужди.
За да възстанови владението върху терена, Столичната община е завела ревандикационен иск по чл. 108 от Закона за собствеността. По това дело Първоинстанционният съд вече се е произнесъл в полза на общината и е приел, че имотът е публична общинска собственост.
Решението е обжалвано, а от март 2024 г. делото се намира пред Софийски апелативен съд. Повече от две години съдът все още не се е произнесъл, без Столичната община да разполага с обяснение за това забавяне.
Борисовата градина трябва да бъде защитавана
Действията по казуса „Капитолия“ са част от политика на екипа на Васил Терзиев за нулева толерантност към незаконното строителство и за връщане на публичните пространства на гражданите.
Работата по подробния устройствен план на парка продължава вече близо 12 години, а в процеса досега са участвали над 3000 граждани, експерти и институции. Планът цели да въведе ясни и еднакви правила за опазването на зелените площи, ограничаването на застрояването и възстановяването на рекреационния характер на парка.
Публичното представяне на плана ще се проведе на 28 май, а заключителната дискусия – на 17 юни на Лятната сцена в Борисовата градина.
Премахването на незаконните конструкции на автокъща „Капитолия“ е израз на политиката на общината по последователното прилагане на закона, защитата на публичната собственост и връщането на парка към неговото предназначение като едно от най-ценните обществени пространства на София.
