Пазарът на недвижими имоти в София преживява истински бум. За първите шест месеца на годината е отчетен 30% скок на сделките в сравнение със същия период на миналата година. Само през юни и юли са вписани 21 хиляди акта, а средният брой сделки на ден е 371.
Според прогнозите на правосъдния министър Георги Георгиев, до края на годината ще бъде поставен абсолютен рекорд по брой имотни сделки за последните 20 години, надминавайки дори нивата от 2008-2009 г.
Тенденции и опасности
- Какво се купува? Запазва се тенденцията за закупуване на основни жилища, но се наблюдава и ръст на имотите с инвестиционна цел. Най-търсени са двустайните и тристайните апартаменти, измествайки едностайните.
- Банково финансиране: За разлика от страната, където около 32-33% от сделките са с ипотечен кредит, в София съотношението е 60 на 40 в полза на ипотеките.
- Измами: Министър Георгиев предупреди за зачестили случаи на имотни измами с фалшиви документи за собственост. За да се противодейства на това, Министерство на правосъдието ще осигури пряка връзка между Кадастъра и Агенцията по вписванията. Така нотариусите ще могат в реално време да проверяват автентичността на актовете за собственост, за да се защитят интересите на купувачите.
Мерки и очаквания
Поради очаквания бум на сделките през есента, свързан с приемането на еврото, министър Георгиев е поискал от Агенцията по вписванията да разпредели натоварването между различните служби в страната. По този начин се цели да се гарантира, че документите ще се обработват в законовите срокове.
Абонирайте се за нас в Google News Showcase, за да следите най-важните новини от деня.
