„Не може да ги намерим. Когато са тук, отказват да плащат за каквото и да е. Не ги интересува ток на стълбищата, асансьор. Искат да ползват, но обичайната реплика е „За месец си идват, защо да плащам“.
Това са най-честите проблеми за домоуправители в Кърджали. Отношенията с новодомци, гастарбайтери.
„Спазването на правилата създава спокойна атмосфера и повишава стойността на имота. Липсата на ред, оставянето на лични вещи в общите пространства или нарушаването на часовете за тишина обаче често провокират напрежение“, посочват от агенция за професионални домоуправители.
Според специалистите в новия бранш, една от основните причини за спорове е т.нар. „културен сблъсък“. Новодошли жители от по-малки населени места или от чужбина невинаги са запознати с неписаните правила на градското съжителство, което може да доведе до недоразумения, пише 24rodopi.com.
В подобна среда ролята на домоуправителя е решаваща. Той е медиатор, организатор и гарант за спазването на реда. Балансът между личния комфорт и общото благо изисква дипломатичност и ясно разпределение на отговорностите.
Необитаемите жилища не освобождават собствениците от задължения. Съгласно Закон за управление на етажната собственост всеки собственик участва във финансирането на поддръжката, ремонта и управлението на общите части, посочват запознати.
