В отговор на задълбочаващата се жилищна криза, която оставя хиляди гръцки семейства без достъпен дом, правителството в Атина предприе мащабна офанзива за справяне с парадокса на хиляди празни имоти в големите градове. Властите ще се опитат да "събудят" неизползвани апартаменти чрез данъчни облекчения и поемане на контрол върху активи от завещания.
Според Асоциацията на брокерите на недвижими имоти, само в столицата Атина има около 5000 затворени жилища, много от които са част от наследства, управлявани от различни общественополезни фондации. Често състоянието на тези имоти е неизвестно дори за техните администратори, съобщава авторитетното издание „Еkathimerini“.
Министерството на финансите е стартирало процедура по пълна инвентаризация на активите на тези институции, както и на непотърсени наследства. Властите подозират, че сред над 450 000 отказа от наследство, регистрирани само между 2013 г. и 2018 г., може да се крият ценни имоти, които да бъдат върнати на пазара.
Министърът на финансите Кириакос Пиеракакис обяви, че вече са идентифицирани 2000 неактивни институции и 7000 непотърсени наследства. "Първо, трябва да измерим какво имаме", подчерта той, посочвайки, че голяма част от това имотно богатство остава нерегистрирано и съответно неизползвано.
Планът на правителството предвижда създаването на централен надзорен орган, който да управлява активите на фондациите под единен контрол. Пример за лошо управление е Приютът за нелечимо болни, който контролира около 1000 имота от завещания, но повечето от тях стоят заключени от години. В резултат приходите от наеми на приюта са се сринали от 3,57 милиона евро през 2012 г. на по-малко от 1 милион евро през 2021 г.
Успоредно с това, правителството въвежда и данъчни стимули за собствениците на затворени имоти. Според ново законодателство, всеки собственик, който отдаде под наем свой празен имот, ще бъде освободен от данък общ доход върху наема за период от три години.
Тези мерки имат за цел да увеличат предлагането на жилища под наем, да свалят ценовия натиск върху пазара и да предложат реални и достъпни решения за хилядите гърци, които изпитват затруднения в намирането на дом.
