Гърция въвежда нови ограничения за краткосрочните наеми чрез платформи като Airbnb, с цел да увеличи предлагането на жилища за дългосрочно наемане и да облекчи задълбочаващата се жилищна криза.
Решението беше обявено от премиера на страната, който подчерта, че мерките са целенасочени и няма да доведат до пълна забрана на този тип настаняване, пише money.bg.
Основният фокус е върху районите с най-силен натиск върху жилищния фонд. След централните части на Атина ограниченията вече се разширяват и към определени зони в центъра на Солун, където наемите са нараснали рязко, а предлагането на дългосрочни жилища е силно ограничено.
В тези райони при смяна на собствеността имотът автоматично губи правото да се отдава за краткосрочен наем.
От 1 октомври 2025 година всички имоти, използвани за краткосрочно настаняване, ще трябва да отговарят на строги стандарти за безопасност, хигиена и комфорт. Данъчните органи получават разширени правомощия за по-активен контрол върху платформите и собствениците с цел ограничаване на неотчетените приходи.
Данъчното облагане на краткосрочните наеми остава в сила, като през активния туристически сезон се въвежда и по-високо таксуване за нощувка. Според властите мярката цели да балансира интересите на туризма и местните жители, които все по-трудно намират достъпни жилища.
Решението на Атина не е изолиран случай. Подобни политики вече се прилагат или подготвят в редица европейски държави, изправени пред сериозна жилищна криза.
В този контекст Европейска комисия работи по законодателни инициативи, които ще дадат възможност на държавите и общините да налагат ограничения върху краткосрочните наеми там, където се отчита недостиг на жилища.
