Началото на проблема
Проблемът със „скуатинга“ – незаконното настаняване в чужди жилища – в Испания датира още от началото на 1980-те години. Тогава строителството на социални жилища спира, а цените на апартаментите и наемите рязко се покачват. Икономическите кризи, масовата безработица и миграцията само задълбочават ситуацията.
Законът от 2020 г.
През 2020 г. правителството на социалисти и леви партии приема закон, който забранява изгонването на „социално уязвими“ наематели и окупатори без съдебно решение. Това законодателство все още е в сила и блокира около 40 000 дела за принудително изселване.
Като „уязвими“ се определят хора с доходи под 537,84 евро, трайно безработни, самотни майки, многодетни семейства, хора с тежки заболявания и възрастни над 65 години. Голяма част от скуатърите попадат именно в тази категория.
Статистиката е стряскаща
Само през 2024 г. срещу окупатори са подадени 16 500 жалби, а за първата половина на 2025 г. – вече около 15 000. В същото време около 3,8 милиона жилища в Испания стоят празни.
Страх у собствениците
Собствениците често се притесняват да дават жилища под наем, защото наемателите могат да спрат плащанията, позовавайки се на закона. Изгонването на нежелани обитатели става само чрез съд – а делата се точат с години. Самостоятелното изселване е забранено и може да доведе до глоби или дори затвор за собствениците.
Тактики на скуатърите
Окупаторите предпочитат празни апартаменти, вили по крайбрежието или непродадени имоти. Те често използват дребни трикове, например поръчване на пица на адреса, за да докажат „присъствие“ от по-рано. Част от тях са организирани от престъпни групи, които не само уреждат „бързи изселвания“, но и прилагат натиск и заплахи.
Политически и обществен натиск
Скуатингът предизвиква сериозно обществено недоволство. Опозиционната Народна партия обещава да отмени законите, които защитават „уязвимите“ наематели, а в регионите, където тя управлява, изселванията се извършват по-бързо. В цялата страна вече действат и организации на собственици, които организират протести срещу незаконното завземане на имоти.
