Леко понижаване на продажните цени на апартаментите е налице в престижни квартали на столицата само 2 дни преди България официално да въведе еврото като парична единица. Това установи проучване на БЛИЦ сред няколко авторитетни агенции за недвижими имоти.
На първо място е видно, че с около 5% са спаднали цените на някои от апартаментите в престижния квартал "Изток" в София, където пребивават множество политици и дипломати. Част от жилищата са на пазара от няколко месеца, а други са съвсем отскоро.
Според брокери основната причина за корекцията е притеснението на потенциалните купувачи от тежка икономическа зима.
"Мнозина от хората, които бяха спестили големи суми в кеш, си купиха апартаменти през лятото и есента. През тези 2 сезона пазарът достигна до рекордни цени, които не бяха характерни за България.
Сега отново има интерес към инвестиции в жилища, но той не е толкова голям. Желаещите да направят бързи сделки за продажби ще трябва да намалят офертите си, ако искат да реализират имотите си", заяви пред БЛИЦ брокер, който от години работи в реномирана компания за продажба и отдаване под наем на апартаменти в столицата.
Освен в "Изток", минимално, но устойчиво намаляване на цените се наблюдава и в кварталите "Лозенец" и "Кръстова вада", които са сред най-предпочитаните за покупка, най-вече заради зелените площи и парковете в тях.
"Зимният сезон ще е сравнително по-слаб в търговията на недвижими имоти. Очаква се леко събуждане през пролетта и лятото, когато се види накъде отива икономиката и дали има стабилност", прогнозира брокерка пред БЛИЦ.
Според нея през 2026 г. цените на апартаментите ще се нормализират и няма да повторят развихрилата се спекула от отиващата си година.
