БНБ разкри невероятен феномен на имотния пазар у нас заради руснаците
Поданиците на Кремъл продадоха недвижимо имущество за 12,3 млн. евро в България
Руснаците продадоха имоти у нас за рекордните 12,3 млн. евро през първата половина на годината, а чуждите инвестиции се свиха тройно. Това показва анализ на Българската народна банка (БНБ).
Основна причина за това е войната в Украйна, сочат данните. Общо вложенията на чужденци в България са на минус от 16,1 млн. евро. За сравнение през същия период на миналата година сумата е била също отрицателна, но от 3,7 млн. евро.
Стана ясно къде продалите имоти в България руснаци си влагат парите
Общо преките инвестиции за януари – юли 2022 г. са 924,9 млн. евро, което е спад със 134,1 млн. евро спрямо година по-рано. Само през юли вложенията са 158,5 млн. евро при положителен поток от 202.5 млн. евро за същия месец на миналата година.
Причини
Според брокери и войната, и пандемията са оказали влияние на свиването на инвестициите в имоти от чужденци у нас.
„Имахме клиенти с по 2-3 апартамента в един и същи комплекс на Южното Черноморие, които бяха обявени за продажба след избухването на войната в Украйна. Имахме и случай на рускиня с два апартамента в различни сгради в центъра на Созопол. След пандемията реши да си остави само единия, другия го купиха българи“, разказаха брокери.
"Малката Москва" в Поморие вече е мит, какво се случва с имотите на руснаците
През лятото пък имотни агенти регистрираха ръст на продадените апартаменти от руснаци на украинци, уточнява „Телеграф“.
Цени
В момента цените на имотите не само по морето, а и в цялата страна продължават да растат. Допреди половин година тристаен апартамент от 86 квадрата в новопостроен блок в столичен квартал струваше 95 000 евро, а в момента жилище със същата квадратура и локация е 135 000 евро, показа проверка. По данни на брокери през януари цената на квадрат е била 1100 евро, а сега е 1570 евро, което е увеличение от 470 евро.
„Най-скъпо е в София“, коментира председателят на националното сдружение „Недвижими имоти“ Добромир Ганев. За първото тримесечие на годината има 11% ръст в цените, като любопитен факт е, че старото строителство е било по-скъпо от новото, допълни той. Причина за това е намалението на сделките на зелено. Ганев каза още, че за първото полугодие са сключени общо 123 000 сделки с имоти в цялата страна. Увеличението е 7 на сто, като само в Несебър ръстът е 100%, а във Варна - 20%.
Следете актуалните новини с БЛИЦ и в Telegram. Присъединете се в канала тук