Търсенето на недвижими имоти в България е нараснало с близо 30% от началото на 2025 г., като цените са се увеличили с 18% през първото тримесечие спрямо същия период на миналата година, пише Plovdiv24.bg.
Бързи сделки
Полина Стойкова, експерт по недвижими имоти, отбелязва, че много хора бързат да сключат сделки с имоти, особено в контекста на очакваното приемане на България в еврозоната.
"Запитванията за двустайни апартаменти са нараснали с 30-50%, вероятно защото хората искат да инвестират спестените си пари“, коментира Стойкова.
Въпреки увеличеното търсене, собствениците на имоти изглежда изчакват влизането в еврозоната, за да предложат своите имоти на пазара, като се надяват на по-стабилни условия.
Ниски лихви
Ниските лихви по кредитите стимулират купувачите, особено тези, които търсят първи дом. „Лихвите са много ниски и това мотивира търсенето, а също така хората искат да завършат сделките преди да се случи промяната“, добави Стойкова.
Според Александър Бочев, председател на Национално сдружение "Недвижими имоти", темата за еврозоната вече не оказва толкова голямо влияние върху цените на имотите.
Еврото
"С приемането на еврото цените ще се успокоят, но няма да спрат да растат, просто темпото ще е по-бавно", прогнозира той.
Въпреки че имотният пазар е готов за приемането на еврото, сделките с имоти у нас остават сравнително ограничени. Според данни на Агенцията по вписванията, всяка година около 3% от българите купуват или продават имот, а броят на сделките обикновено е между 200 000 и 250 000.
Сделките
Въпреки това, Бочев е оптимист, че броят на сделките ще продължи да нараства до края на годината и ще се увеличи след фактическото приемане на еврото през 2026 г.
От догодина, със сигурност, ще има възможност за извършване на сделки в евро, като вече повечето сделки се договарят и плащат в тази валута, което ще направи процеса още по-стабилен и предсказуем за всички участници на пазара.
