Европейската централна банка (ЕЦБ) вдига лихвите в еврозоната за първи път от три години насам като мярка за справяне с инфлацията. От 2% основният лихвен процент се покачва на 2,25%.
Преди две години Русина Монева тегли ипотечен кредит и оттогава лихвата по вноските ѝ не се е променяла.
„Около 2% е лихвата в момента – аз я намирам за изгодна и цялостно изтеглянето на ипотечен кредит, защото смятам, че в дългосрочен план цената на парите се изменя. Преди няколко години 500-600 евро са били едно, след няколко години – друго“, казва Русина Монева пред bTV.
Последното повишаване на лихвените проценти в еврозоната беше през 2023 г. заради инфлацията след коронавируса. Сега инфлационният риск е заради войната в Иран и поскъпването на енергийните източници.
Решението на ЕЦБ обаче не означава автоматично увеличение на месечните вноски по кредитите у нас, уверяват от Асоциацията на банките в България.
„Променливите лихвени проценти у нас в по-голямата си степен са обвързани с цената на привлечения ресурс, тоест с лихвите по депозитите. При кредитите с фиксиран лихвен процент няма пряко отражение, защото те са с фиксиран лихвен процент за определен период, така че не се повишава и стойността на самия кредит“, обясни Любомир Левичаров, главен експерт „Банкова политика и анализи“ в Асоциацията на банките в България.
Според експерти обаче отражение ще има за новите кредити, но и не само.
„Повече от 65% от банките в еврозоната очакват още едно вдигане на лихвения процент през септември с 25 базисни пункта, поради което в България плаващата лихва, изчислена върху EURIBOR, ще се вдигне веднага с 0,5. По-скоро то ще засегне досега прекалено либералните настроения.
Банките имат свръхликвидност. Част от потребителите решиха, че това означава, че могат да рискуват и да се вземат и по-скъпи жилища, отколкото позволяват доходите им. И в този смисъл това е риск“, коментира доц. Щерю Ножаров, главен секретар на УНСС по бюджет и финанси.
Русина не се притеснява, защото е планирала вноската си така, че да може да я изплаща дори и при променливи ситуации.
„Даже моето мнение е, че човек трябва да се старае кредитът му да не е повече от 30-40% от заплатата, защото в чужбина това е стандартна практика, но при нас не се спазва“, казва Русина Монева.
По данни на Асоциацията на банките средният лихвен процент по жилищните кредити у нас е 2,45%.
