Goldman Sachs: Гответе се за по-голям крах от този през 2007 година
Според инвестиционната банка гигант, инфлационният натиск ще продължи да се наблюдава. Сред причините за това е скокът на заплатите
Една от позитивните новини за жителите на САЩ през последните седмици беше, че индексът на поскъпването на наемите е спаднал до под 2%. Това е най-ниската му стойност за последните малко над десет години, посочват от Zero Hedge, пише money.bg.
Сега обаче потребителите, които искат да са закупят ново жилище в страната, получават студен душ. Причината е, че най-големият наемодател в страната - Invitation Homes увеличи наемите с 11%. Вторият в отрасъла - Homes 4 Rent, който управлява 54 хил. имота, ги покачи със сходен темп.
Към това сега се добавя и мрачна прогноза на Goldman Sachs.
Според инвестиционната банка гигант, инфлационният натиск ще продължи да се наблюдава. Сред причините за това е скокът на заплатите.
Той се дължи на факта, че вече много американци предпочитат да си стоят вкъщи и да не правят нищо, защото получават повече помощи като безработни, отколкото като работещи. Друга тенденция на имотния пазар в страната е значителното свиване на предлагането.
"Националният дефицит на имоти ще доведе до значително повишаване на цените им през следващите няколко години", отбелязват в бележка от инвестиционната банка.
Този темп на покачване ще е от между 5 и 15% годишно, в зависимост от конкретния град. Това е по-висок растеж, отколкото се наблюдаваше даже и по време на имотния балон от средата на миналото десетилетие.
От Goldman Sachs изтъкват още, че цените на имотите са основен двигател и на кривата на Филипс - предполагаема концепция в икономиката, според която съществува обратнопропорционална зависимост между инфлацията и заетостта.
От това те заключават, че ще е трудно индексът на потребителските цени да се движи в границите, определени от Федералния резерв, без това да окаже допълнителен натиск върху цените на имотите.