Клиентите за ипотечни кредити стават предпазливи
Средният обем на изтеглените кредити леко се е покачил през изминалия месец като е достигнал 36 100 евро, но движението е несъществено и се дължи до голямата степен на по-малкия обем сделки. Най-активни в тегленето на кредити в момента са хората, които имат спестени средства за над 40% от стойността на имота, но са изчакали спада на пазара на недвижими имоти. Те имат възможност за изгодна сделка и сравнително лесно получават заемен капитал. Те са 14% от всички обърнали се за съвет потребители.
Забелязва се и делът на потребителите, стартирали покупката на имот на зелено преди започването на кризата. Тези 11% от клиентите са заплатили вече между 30 и 70% от стойността на имота и трябва да направят окончателното плащане. Тези потребители са разчитали на банково финансиране при старите условия – при достигане на Акт 14, а сега, в повечето случай трябва да договорят със строителя отлагане на плащането до получаването на Разрешение за ползване на имота. Когато процентът е по-нисък, инвеститорите са склонни на отстъпки, но при различните схеми на финансиране, проблемът е с различна тежест и за съжаление все по-често тази промяна на условията води до проблеми и за двете страни. Към момента в по-голям процент от случаите продавачите отстъпват и приемат забавяне на плащането, за да могат все пак да затворят сделката. /БЛИЦ
0 Коментара: