Ипотечни и потребителски кредити, депозити, затраховки, лизинги и фирмено финансиране са основните информационни направления на www.creditcenter.bg, разработен от агенцията за финансова информация КредитЦентър. Идеята е да предоставим още един финансов съветник на гражданите, обясни изпълнителният директор Тихомир Тошев.
„През последните месеци над 25% от нашите клиенти сами правят предварителните проучвания относно възможностите си да ползват една или друга финансова услуга”, коментира Тошев, Изпълнителен директор на КредитЦентър. „Тези потребители нямат представа до каква степен могат да се доверят на слуховете за „замразено кредитиране” и добрите новини „за максимални лихви по депозитите” и искат да получат съвет за своя конкретен казус. Процентът на тези потребители ще нараства, затова ние подготвихме и представихме в свободното интернет пространство едно дизайнерско и в същото време практично решение.”
Сайтът разполага с широк набор от калкулатори и възможности за интерактивни консултации, които са изключително полезни и изцяло неангажиращи за клиентите. Със свободен достъп са и всички маркетингови и пазарни проучвания, подготвени от компанията, които могат да ориентират всеки потребител за развитието на пазара назад във времето и за очакванията на експертите за неговото бъдещо развитие.
На www.creditcenter.bg могат да се изпращат заявки и запитвания, като ангажимент на консултантите на КредитЦентър е да отговорят на тях в рамките на работния ден.
Повече реални сделки при ипотечното кредитиране сочи анализът на КредитЦентър за април
Оживлението, за което агенциите и инвеститорите говорят през последните седмици, се забелязва и на пазара на ипотечно кредитиране. То е още по-значимо на фона на случващото се от началото на годината, когато около 80% от новорегистрираните клиенти търсеха само консултация с цел събиране на информация и покупка на имот с кредит в бъдеще. През април делът на новорегистрираните клиенти, които пристъпват към следващ етап на сключване на сделка в рамките на месеца, е нарастнал с 20% спрямо март. Търсенето е стимулирано от клиентите, които през есента на 2008-ма година, когато кризата започна, заеха изчкавателна позиция, а сега се завръщат. Това са основно млади хора на възраст между 25 и 35 години, работят в международни или успешни български компании и са планирали добре покупката на жилища. Те искат да се възползват от изгодните предложения, които има на пазара и от възможността да сключат «сделката на живота си». Те не се притесняват от по-високите лихви по кредитите, защото смятат, че договорената добра цена на имота компенсира по-високата цена на заемния капитал. В общия случай тези клиенти имат спестени между 40% и 50% от стойността на имота и взимат като кредит останалата част, което е съвсем постижимо дори при променените условия на кредитиране в момента.
Въпреки ниските обеми, пазарът на жилища в големите градове на страната е динамичен, което създава и рискове за хората, пристъпващи към покупка. През следващите месеци много от купувачите ще сключат изключитлено изгодни сделки, но ще има и такива, които рискувайки, могат да изгубят пари, подлъгани от всеобщото въодушевление от офертите с ниски цени. Затова съветваме клиентите, особено, когато не считат себе си за достатъчно финансово стабилни и купуват имот за основно жилище, да подхождат предпазливо и след като обсъдят сделката с професионални консултанти.
Търсенето в големите градове бе допълнително стимулирано от факта, че през април няколко проекта получиха Акт 15 и Акт 16 и клиентите, купили в тях през последните една-две години, е време да затворят сделките си. Те търсят финансиране, което в общия случай е от 30% до 50% от стойността на имота, и по-често го получават.
Раздвижването през април не е знак за траен оптимизъм и означава, че пазарът търси своите нови нива, както като цени, така и като обеми, без това да е еднозначен знак за достигнато дъно. Средният размер на изтеглените кредити е спаднал до 35 236 евро, което се дължи преди всичко на по-ниските цени на имотите. Това са нивата, характерни за лятото на 2007 г.
Еврото продължава да се утвърждава като предпочитана валута за жилищните кредити, а процента на финансиране на сделките, които най-често търсят клиентите е между 40 и 60% от стойността на имота. Това им позволява да отговорят без проблем на изискванията за отпускане на кредит и същевременно да изтеглят по-малък кредит, които да е и с по-ниски и поносими месечни вноски. /БЛИЦ
Абонирайте се за нас в Google News Showcase, за да следите най-важните новини от деня.
