Вложенията на чужденци в български недвижими имоти отново намаляват. За периода януари – юли 2025 г. нетният поток е отрицателен в размер на 11.5 млн. евро. Това е значително влошаване спрямо същия период на 2024 г., когато отчетеното отрицателно салдо бе 2.5 млн. евро, показват данните на Българската народна банка.
Тенденцията ясно сочи, че повече чужденци са продали притежаваните си имоти у нас, отколкото са купили нови. Сред най-активните продавачи остават граждани на Русия и Великобритания, които през последните години масово придобиваха къщи и жилища в България.
Общите преки инвестиции в страната за първите седем месеца на годината са положителни и достигат 1145.4 млн. евро, или около 1% от БВП. Въпреки това те са с 46.6 млн. евро по-малко (спад от 3.9%) в сравнение със същия период на 2024 г., когато възлизаха на 1192 млн. евро, или 1.1% от БВП.
Само за юли 2025 г. чуждестранните инвестиции у нас са положителни в размер на 261.3 млн. евро. За сравнение, през юли 2024 г. потокът беше 248.7 млн. евро.
Значителен ръст се отчита при реинвестираната печалба, която отразява дела на чуждестранните инвеститори в текущите печалби на дружествата. За периода януари – юли 2025 г. тя възлиза на 1991 млн. евро спрямо 1579.1 млн. евро за същите месеци на 2024 г.
Очакванията са тенденциите на пазара на недвижими имоти и динамиката на инвестициите да бъдат повлияни както от външнополитическите фактори, така и от подготовката за въвеждането на еврото и движението на цените на имотите и наемите, които вече бележат ръст до 18%.
