С наближаването на приемането на еврото в България въпросите за бъдещето на спестяванията, инфлацията и пазара на имоти стават все по-актуални. Пред Нова телевизия изпълнителният директор на Българската фондова борса доц. д-р Маню Моравенов коментира, че българите отдавна са свикнали да използват еврото като еталон, но все още масово предпочитат да държат парите си в банкови депозити или „в буркани“.
Той разясни алтернативните начини за инвестиране и даде прогноза за икономическата среда след влизането в еврозоната.
Макар официално левът все още да е национална валута, еврото отдавна е навлязло в икономическото мислене на българите, смята Моравенов.
„Българският народ отдавна е свикнал да приема еврото за нормален бенчмарк. Тези, които са на по-голяма възраст, си спомнят, че преди това германската марка беше нещо подобно. Пазарът на недвижими имоти от самото му създаване в новата демокрация първоначално беше обвързан с марката, а от много години се котира в евро“, заяви той.
Една от най-дискутираните теми е бъдещето на имотния пазар. Според Моравенов хипотезите за срив или за продължаващ ръст зависят от няколко ключови фактора.
„Ключовото нещо е дали се очаква нарастване на доходите на населението, дали банките ще вдигат лихвените проценти по кредитите съществено и дали в големите градове ще продължават да прииждат нови хора. Ако тези условия са налице, няма как жилищният пазар да е в криза“, обясни изпълнителният директор на БФБ. Той подчерта, че за момента няма очаквания за икономическа криза, а прогнозите са за растеж.
Къде да инвестираме: отвъд имотите и депозитите
Въпреки традиционния консерватизъм на българите, които основно пестят в банкови депозити или държат пари в брой, съществуват и други достъпни алтернативи с по-висока доходност, подчерта експертът.
Акции на компании: „На около 30 компании на Българската фондова борса дивидентната доходност е от порядъка на 6–7% годишно“, посочи Моравенов.
Облигации: Те представляват по-консервативна инвестиция, подобна на банков влог. „Ако инвестирате в облигационни емисии, това е подобно на това да си дадете парите на влог, за да получавате лихва. Лихвата по облигационните емисии на БФБ варира от порядъка на 5% до 10% годишно“, обясни той.
Инвестиционно злато: Златото е сигурно убежище за парите по време на криза, но в дългосрочен план доходността му отстъпва на тази от акции и имоти. Освен това то носи разходи за съхранение и транзакции.
Според Моравенов рискът от пълна загуба на парите при инвестиция във финансови инструменти е „абсолютно минимален“, стига решението да е добре информирано. Той посъветва хората без специфични познания да се консултират с брокер или банкер.
Още един „еднорог“ на фондовата борса
Като доказателство за потенциала на българския капиталов пазар, Моравенов съобщи добра новина:
„Има потенциал за още поне няколко еднорога (компании с пазарна оценка над 1 млрд. долара). Една от тях е реализирала доходност за своите инвеститори от порядъка на няколко хиляди процента само за няколко години“.
