Ремонтът на баня вече излиза значително по-скъпо спрямо миналата година. Само за труд сумите надхвърлят 6000 евро, след като в последните месеци тарифите са се повишили с около 20%. Ако през 2024 г. психологическата граница беше 10 000 лева, сега офертите масово се изчисляват в евро.
„В общи линии цените са такива. Може да се каже, че трудът е поскъпнал повече, отколкото материалите. При тях има тренд нагоре, но за година и малко не мисля, че нещо е поскъпнало с повече от 10 до 15%. Все още обаче има хора, които могат качествено да направят сравнително голяма баня за 8000 евро заедно с материалите“, коментира пред „Телеграф“ строителният консултант и технически надзорник Кирил Димитров.
Недостигът на кадри вдига тарифите
Основната причина за поскъпването е липсата на квалифицирани специалисти.
„На фона на строителството и жилищния фонд в страната трудно се намират достатъчно кадърни хора с опит. Не става дума за самоуки майстори, след които често се налага преправяне и клиентите плащат двойно. По мои наблюдения нови хора почти не влизат в бранша“, допълва експертът.
Освен плочкаджиите и ВиК специалистите, електротехниците също са увеличили цените си. За изграждане на нова електроинсталация в зависимост от обекта сумите могат да достигнат до 10 000 евро.
Електротехникът Пламен Младенов от София посочва, че в сектора има и практика цените да варират според квартала и профила на клиента.
„Не е морално за едно и също нещо да се взимат различни пари само защото обектът е в центъра. В този бизнес най-силната реклама е от уста на уста. Ако клиентът усети некоректност, трудно ще препоръча майстора“, казва той.
Колко струват материалите
От гледна точка на материалите бюджетът за стандартна баня от около 4 кв. м излиза приблизително 4000 евро – от проекта до оборудването.
„Най-евтино излиза с нисък към среден клас материали. При средния клас сумата може да достигне 5000 евро. Компонентите са много – от лепилото и хидроизолацията до последната закачалка“, обяснява Димитър Димитров от софийски шоурум за цялостни решения за баня.
При по-луксозни изпълнения сумите се движат между 6000 и 8000 евро само за материали. Най-сериозен разход формират душ системите, мебелите и плочките.
Цените на първо качество плочки започват от 12–15 евро на кв. м. Масовият гранитогрес и фаянс се продават за 30–35 евро на квадрат, а луксозните серии надхвърлят 100 евро. Съществуват и голямоформатни плочи с размери 2,60 м на 1,20 м, чиято стойност може да премине 200 евро на кв. м, но те се купуват рядко.
Монтажът им също оскъпява ремонта. Работата с такива материали изисква време и прецизност, а при вградени ниши и допълнителни дизайнерски решения срокът и цената на труда нарастват.
Обучения и контрол чрез технологии
На фона на кадровия недостиг предприемачи започват безплатни обучения за бъдещи майстори. Според Цветан Владов, създател на приложение за намиране на специалисти, програмите ще обхващат както технически умения, така и етика на поведение и комуникация с клиенти.
Паралелно с това технологиите навлизат все по-сериозно в сектора. Платформите за услуги елиминират плащанията в брой, задържат средствата до приключване на поръчката и позволяват оценяване на качеството чрез рейтинги. Изкуствен интелект проверява валидността на сертификати и дипломи, което ограничава възможностите за измами.
Какво следва
Според експерти, докато строителният сектор остава активен и липсват нови кадри, цените на труда трудно ще се върнат на нивата отпреди година. За потребителите това означава по-внимателно планиране на бюджета и по-стриктен избор на изпълнител още преди старта на ремонта.
