Тенденция в посока нагоре на пазара на недвижими имоти, която се забелязва след ковид пандемията, продължава.
С 3% е нараснал броят на сделките с недвижими имоти в България през първото тримесечие на 2025 г., а за София покупко-продажбите са се увеличили с 18 на сто. Това съобщи пред Радио София Веселина Стоева - председател на Асоциация за развитие на брокерите на имоти.
Обяснението може да се намери във все още добрите условия за кредитиране, както и предстоящото влизане на страната ни в еврозоната. Близо 60% от сделките в столицата са след отпускането на кредит.
Предлагането в София ще продължи да е малко. Броят на разрешителните за строеж е намалял с 40%, допълни Стоева.
Към факторите за ръст в цените трябва да добавим и факта, че за последните месеци строителните материали са поскъпнали между 6% и 8 на сто.
Остават без кандидати
"Слабото предлагане не значи, че всеки имот може да се продаде на всяка цена. За добрите жилища сделката може да бъде завършена за броени дни", допълни експертът. Надценените залежават и въпреки очакванията на собствениците, те остават без кандидати.
Старото строителство също не е за пренебрегване, особено в квартали, където вече е невъзможно да бъде предложено ново.
Клиентите търсят имоти както за инвестиране, така и за лично ползване. Все повече купувачите искат не просто жилище, но и изискват по-добра среда на съответния район.
