Рязък ръст на интереса на българските граждани към покупка на недвижими имоти в Северна Гърция се наблюдава през последните месеци. Областите Солун, Халкидики и Кавала се превръщат в едни от най-желаните дестинации за инвестиции, съобщава телевизия Bulgaria ON AIR.
Какви са тенденциите в цените?
През 2024 г. цените на недвижимите имоти в региона са се увеличили средно с 8,5%. Прогнозите за 2025 г. сочат, че ръстът ще надхвърли 15% в Солун и Халкидики.
В „горещите точки“ на пазара цената на квадратен метър при новопостроени имоти варира между 2400 и 3500 евро.
Въпреки допълнителните разходи като данък върху придобиването и нотариални такси, перспективата за добра доходност от наем и увеличаване на личния капитал продължава да стимулира интереса на купувачите.
Какви са размерите на инвестициите?
-
Около 60-70% от покупките са в ценовия диапазон между 100 000 и 150 000 евро.
-
Около 12-15% от сделките достигат стойности до 1 млн. евро.
-
Значителен дял представляват и сделки в диапазона между 500 000 и 1 млн. евро.
Тези данни показват, че покупките не се ограничават само до ваканционни имоти, а обхващат и значими инвестиционни проекти.
Шенген улеснява още повече достъпа
Пълноправното присъединяване на България към Шенгенското пространство създава допълнителен стимул за покупка на имоти в Северна Гърция. Липсата на граничен контрол и добрата пътна инфраструктура превръщат региона в своеобразно „разширение“ на българския имотен пазар.
Освен ваканционни жилища, българските инвеститори проявяват нарастващ интерес и към търговски площи и туристически обекти.
