Нова опасна схема за измами с имоти набира скорост на Халкидики, предупреждават местни медии. Според информация на voria.gr, цитирани от bTV, чуждестранни измамници се представят за брокери или дори за собственици на имоти, които всъщност не притежават.
Как работи схемата?
Измамниците публикуват атрактивни оферти в социалните мрежи, насочени основно към купувачи от Балканите. Често става дума за реални имоти – но обявите са фалшиви.
В много случаи те първо се представят за потенциални купувачи: посещават имота, правят снимки, след това публикуват обяви със същите снимки и накрая прилагат натиск и манипулация.
Изкуствена спешност
Когато се появят заинтересовани клиенти, измамниците действат бързо. Твърдят, че има много кандидати, обявяват "изгодна цена за кратко време", настояват за голямо капаро и след получаване на сумата – изчезват без следа.
В някои случаи измамниците стигат още по-далеч – успяват да се сдобият с ключове за имоти чрез ремонтни фирми и се представят пред купувачи като реални собственици.
Често се избират имоти със сложна собственост (много наследници), което затруднява проверките.
Истинските брокери в региона сигнализират за сериозно разрастване на проблема, който вече засяга и съседни държави.
Схемата е особено опасна, защото използва реални имоти, реални снимки и убедителна комуникация.
Как да се предпазим?
Експертите препоръчват винаги да проверяваме собствеността си с адвокат. Да изискваме лиценз и регистрация на брокера. Да не плащаме капаро в брой и да не използваме само банкови преводи.
