Нов квартал с 36 луксозни къщи и прилежащите улици се изгражда в източната част на Хисаря. Той ще даде начало на курортния град от посока Карлово. Проектът предвижда да бъде разположен в бившия стопански двор в кв. Момина баня и да обхване площ от 22 500 кв. метра на територията, в която сега са два поземлени имота съответно с площ 16752 кв. м и 5764 кв.м.
Инвестиционното предложение на възложителите Г. Стоянов и И. Стоянов вече е представено в РИОСВ-Пловдив. Първата процедура, която предстои, е промяната на предназначението на земята, която сега се води земеделска и е изоставена нива.
Предстои да бъдат отредени 36 урегулирани поземлени имота за жилищно застрояване и обществено обслужване и обслужващите улици.
След преобразуването във всеки имот ще се изгради по една жилищна сграда, общо 36 на брой. Всяка от къщите ще бъде с височина до 12 метра с приблизителна застроена площ 200 кв.м.
Предвидено е сградите да се изпълнят с монолитна стоманобетонна конструкция.
На партерното ниво ще бъдат оформени дневна зона и трапезария, кухненски бокс, килер, баня /WC/ и спалня. Дневната зона ще бъде свързана функционално и визуално с покрита веранда.
На следващите нива на сградите ще се предвидят спални помещения със санитарни възли, дрешник, кабинет.
Строителството на сградите ще бъде изпълнено по монолитен начин със стоманобетонови плочи, колони и греди, и тухлени зидове.
Покривите ще бъдат скатни, изпълнени от дървена конструкция с покривно покритие от керемиди. Ще бъде изпълнена е топлоизолация по външните зидове на сградите, на покрива и при тавани терасен тип, както и при подова плоча над неотопляемите помещения.
В рамките на всеки имот ще се осигурят паркоместа за живеещите.
Свободното дворно място ще бъде озеленено и облагородено.
Транспортното обслужване на имотите, предмет на инвестиционното предложение, се осъществява от прилежащ общински път с ИД 77270.1.14. Не се налага промяна на съществуващата пътна инфраструктура.
Електрозахранването на новообразуваните имоти е предвидено да се изпълни от съществуващата електропреносна мрежа, експлоатирана от Електроразпределение-Юг, като присъединяването ще се осъществи от най – близката точка, определена от експлоатационното дружество, съответстваща на заявената мощност на потребителите.
Водоснабдяването на имота ще се осъществи от градската водопроводна мрежа, експлоатирана от „ВиК“ ЕООД гр. Пловдив от най – близката точка на присъединяване, определена от оператора.
Предвидено е да се направи сградно водопроводно отклонение за всеки отделен имот от уличен водопровод, преминаващ по прилежащия път от републиканската пътна мрежа от юг. За отчитане на разходваното водно количество ще се изпълни водомерна шахта с водомерен възел, непосредствено след навлизане на отклонението в регулацията на имота.
Всички отпадъчни води от битов характер от сградите ще се отвеждат до съществуващата улична канализационна мрежа по прилежащия път от републиканската пътна мрежа от юг. Д
ъждовните води от сградите ще се отвеждат посредством водосточни тръби в зелените площи. Точните оразмерителни водни количества ще бъдат заложени във фазата на строителството.
За осигуряване на необходимия микроклимат във всяка една жилищна сграда е предвидено изграждане на климатични инсталации.
Не се предвижда използване на взрив при реализацията на инвестиционното предложение.
Изкопите ще се извършат механизирано.
