Очакванията са за по-ниски добиви на пшеница през тази година

„Само до преди 2 седмици изглеждаше, че реколтата от пшеница ще бъде по-скоро 4,6-4,7 млн. т.”, коментира Иван Стефанов, мениджър "Агробизнес" в "Агрия груп холдинг". „Но след като комбайните влязоха, се оказа, че прогноза е за по-нискът добив.”, допълни още той.

Причината за по-малко очакваната реколта е фактът, че зърното е узряло по-бързо тази година и част от него се е свило. Това е довело до по-нисък тонаж и среден добив. В момента зърното е като „изпито”, или както го наричат земеделците „спаружено”. Високите температури са причината за тези поражения.

Най-големи щети се забелязват в районите на Варна и Добрич. В Добруджа, където би следвало да има най-високи добиви, очакванията са по-малки от 600 кг/дка, разказва Стефанов. Това ще доведе до много големи затруднения на хората в Североизточна България. При добив от 500-600 кг/дка няма как да им излезе себестойността спрямо прихода и от там ще дойдат затрудненията, когато през октомври, ноември и декември се изплащат рентите.

Последните 2 - 3 години климатичните и ценови условия в България бяха много добри, а лоши за преките ни конкуренти като Русия и Украйна. Това явление засили конкуренцията в земеделието като цяло и оказа огромно влияние на рентните нива и оттам на цената на земеделската земя.

Имайки предвид обстоятелствата тази година, се очаква да назрее отрезвяващ момент при стойностите на рентите, което неминуемо ще повлияе и на цената на земята. Хората ще започнат да се освобождават от земеделски земи, за да плащат рентите си, следователно ще има и по-голямо предлагане на по-ниски стойности.

Има и други фактори, който ще влияят - по-малкото очаквани евросубсидии за земеделието след 2014 г. Търсенето на земеделска земя ще намалее като резултат от това и няма да има кой да отговаря на предлагането.

В последните години арендаторите са сред най-активните купувачи на земи. Те, заедно с много спекулативни играчи, които имат свободни средства, доведоха бума в цените на земи в последните 2 - 3 години. Сега обаче мнозина, които не знаят какво да правят с имотите, започват да губят и да разпродават. Затова се очаква и спад на цените на нивите.