Българите все по-смело купуват имоти в последно време. Има ли и каква е връзката на тази тенденция с еврото? Специалистите отговарят двузначно на този въпрос: според някои темата за преминаване към единната валута вече се е отразила на пазара и повече няма да оказва влияние, а според други, влизането на еврото ще влияе в посока поскъпване на жилищата.
Темата за преминаването към еврото и предизвикателствата пред този процес влезе във фокуса на дискусията „Кредити, задължения и лихви при влизането в еврозоната“ в София.
Цифрите в статистиката също говорят за пореден бум в сделките. В Пловдивска област през първото тримесечие на 2025 година са изповядани 3482 сделки с имоти, като те нарастват с 3,5% на годишна база, но все още са с процент и половина под нивото от 2022 г.
Пловдив се вписва и в тенденцията за ръст в броя на вписаните ипотечни кредити, като между януари и март той достига 9,1%. 37% от вписаните сделки с имоти в града са били финансирани с ипотечен кредит, пише investor.bg.
„Това се случва на фона на силно активиране на имотния пазар у нас. От началото на 2025-а до момента пазарът е изключително динамичен с нарастване на търсенето с между 30% до 50% повече запитвания“, твърди и Полина Стойкова – изпълнителен директор на BULGARIAN PROPERTIES.
Брокери твърдят, че в началото на 2025-а година сделките на национално ниво се връщат към скромен ръст, въпреки че все още остават под нивото от началото на 2022 г., когато годината започна силно за пазара.
След началото на войната в Украйна обаче ръстовете спряха през второто тримесечие, последвани от пет тримесечия на повсеместен спад.
София остава лидер сред големите градове у нас по ръст на изповяданите сделки с имоти през първото тримесечие със 17,7%. Между януари и март в столицата са вписани 8588 сделки, много над броя им през първото тримесечие на 2008 г., когато те са 8035. Близо 60% от сделките са финансирани с ипотечен кредит, сочат изчисления на Investor.bg на база данните на Агенцията по вписванията.
През първото тримесечие в столицата са вписани 5062 законни и договорни ипотеки, което е с 13,1% повече спрямо същия период на миналата година.
